等级考试经济法基础试卷答案.docxVIP

等级考试经济法基础试卷答案

多选题

1、依据房产税的相关规定，下列说法正确的有()。

A．房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

B．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税

C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D．自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12%的税率征收房产税

E．应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税

单选题

2、（四）某企业2012年1月1日开业，相关资料如下：(1)开业时领取房屋产权证、营业执照、土地使用证、安全生产许可证各一份；(2)企业地处郊区，其厂房原值300万元，在郊区以外的农村还有一仓库，原值为50万元；(3)该企业共占地8000平方米，其中厂区内开辟绿化区，面积达到800平方米。当地规定房产税按房产原值减除30%后的余值计税；城镇土地使用税每平方米税额为5元。该企业应缴纳的房产税为（）万元。

A．0

B．2.52

C．2.94

D．3.6

单选题

3、房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记()科目，贷记“应交税金”科目。

A．管理费用

B．销售费用

C．财务费用

D．银行存款

单选题

4、下列有关房产税的纳税期限，表述正确的是()。

A．纳税人自建房屋的，自房屋建成之日起缴纳房产税

B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

C．纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应从使用之日起缴纳房产税

D．纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间

单选题

5、根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税纳税人的是()。

A．城区房产使用人

B．城区房产代管人

C．城区房屋所有人

D．城区房屋出典人

单选题

6、我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有()。

A．经营税金及附加、契税、企业所得税

B．经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、企业所得税

C．经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、契税

D．城镇土地使用税和房产税、契税、企业所得税

多选题

7、转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。

A．旧房产的评估价格

B．支付评估机构的费用

C．建造旧房产的重置成本

D．建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

单选题

8、某市一家企业由若干部门构成，总占地面积为2000平方米，其中生产管理部占地1000平方米，房产原值30000万元;销售部占地300平方米，房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米，房产原值200万元;餐厅占地500平方米，房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同，由广告公司为企业制作广告，由企业购买70000元材料，并支付广告制作费30万元。(加工承揽合同印花税税率0.5‰，购销合同印花税税率0.3‰)。

当地房产税扣除比例为30%，城镇土地使用税税额为7元/平方米。该企业2012年需要缴纳的印花税合计为()元。

A.111

B.150

C.171

D.185

单选题

9、下列说法，符合房产税规定的是()。

A．房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定

B．房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入

C．房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收

D．房产税从租计价的一律税率为12%

多选题

10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。

A．A区人民法院

B．B区人民法院

C．C区人民法院

D．D区人民法院

单选题

11、房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为()。

A．10%

B．12%

C．15%

D．18%

多选题

12、下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

A．将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起

B．自行新建房产用于生产经营，从建成之月起

C．委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起

D．委托施工企业建设的房产，在办理验收手续前已使用的，从使用当月起

E．房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起

单选题

13、《土地增值税实施细则》规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，则按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的（）计算扣除