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房屋租赁中介合同书

甲方（出租方）：

乙方（中介方）：

丙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方作为中介方协助甲方和丙方达成租赁意向并收取佣金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_____________________。

1.2房屋结构及面积：_____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先承租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2丙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账。

四、中介服务费用

4.1乙方作为中介方，协助甲方和丙方达成租赁意向，应收取中介服务费。

4.2中介服务费为租金的__%，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.3丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付中介服务费。

5.1丙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

5.2租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。

六、房屋使用及维修

6.1丙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，应承担修复费用。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权提前解除本合同。

7.3若乙方未按约定时间、数额退还押金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（中介方）：

丙方（承租方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的出租权；乙方为专业的中介机构，负责促成甲方与丙方之间的租赁交易；丙方为愿意租赁甲方房屋的承租方，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

甲方向乙方提供位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋，用于丙方的租赁。房屋的具体结构及设施情况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁月数】个月，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如丙方需续租，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币【租金金额】元，丙方应于每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

四、中介服务费用

乙方作为中介机构，应向甲方支付中介服务费，费用为租金的【百分比】%。中介服务费应在丙方签订租赁合同并支付租金后【时间】内支付给乙方。

丙方应向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。

六、房屋使用及维修

丙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，应承担修复费用。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

七、甲方的权利及利益保障

7.1甲方有权根据合同约定收取租金和押金。

7.2甲方有权在租赁期间要求乙方定期提供房屋租赁情况的报告。

7.3甲方在租赁期间发现房屋及设施损坏，有权要求丙方及时修复或承担修复费用。

7.4租赁期满或合同提前解除后，甲方有权按照合同约定收回房屋。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方若未能在约定时间内促成甲方与丙方达成租赁协议，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的【百分比】%。

8.2乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.3如乙方在合同履行过程中存在故意隐瞒事实或提供虚假信息的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、第三方介入的意义和目的

第三方（丙方）的介入，旨