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简单版房屋租赁合同范本精选

简单版房屋租赁合同范本精选

出租方（甲方）：

名称：_______________

地址：_______________

联系人：_______________

联系方式：_______________

承租方（乙方）：

名称：_______________

地址：_______________

联系人：_______________

联系方式：_______________

鉴于甲方拥有位于_______________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将位于_______________的房屋出租给乙方使用，房屋面积为_______________平方米。

乙方租赁该房屋用作_______________。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为人民币_______________元/月。

租金支付方式为：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条费用承担

租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

租赁期间，如有其他费用发生，由乙方承担。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租或转借给他人。

第七条提前解除合同

租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币_______________元。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

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以上为一份简单版房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公场所

条款增加：

租赁目的：明确乙方租赁房屋用于办公目的，不得用于其他商业或居住用途。

商务条款：包括会议设施的使用、网络和电话线路的配置、加班时间的安排等。

企业资质证明：乙方需提供企业营业执照等相关资质证明。

家庭长期租赁

条款增加：

家庭需求适应：甲方确保房屋符合乙方家庭成员的生活需求，如儿童游乐设施、宠物饲养规定等。

维修责任：明确甲方在租赁期间的维修责任及响应时间。

教育资源：提供附近的教育资源信息，如学校、幼儿园等。

学生租赁宿舍

条款增加：

租赁期限：根据学生学期安排调整租赁期限。

宿舍管理：遵守学校宿舍管理规定，乙方需遵守甲方提供的宿舍管理规则。

保险责任：甲方要求乙方购买相应的财产保险。

商业店铺租赁

条款增加：

商业活动范围：明确乙方可进行的具体商业活动类型。

营业时间：规定乙方的营业时间，并确保不影响周边居民。

广告招牌：甲方允许乙方设置广告招牌的条件和规范。

农业用地租赁

条款增加：

农业用途：乙方必须将土地用于农业用途，不得擅自改变土地性质。

种植作物：甲方对乙方种植的作物类型有特定要求或限制。

环境保护：乙方需遵守环保法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。

附件列表及要求

房屋清单：详细列出房屋内的家具、电器、设施等，并由双方签字确认。

物业管理制度：小区或物业公司的管理制度，供乙方了解并遵守。

周边设施介绍：介绍房屋周边的生活、交通、商业等设施。

租赁押金收据：证明押金已支付的收据。

租金支付记录：记录租金支付的时间、金额、方式等。

实际操作问题及解决办法

租赁押金退还问题：

解决办法：在合同中明确押金退还的条件和时间，如房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后的退还流程。

维修服务响应时间：

解决办法：合同中规定甲方在收到乙方维修请求后的响应时间，如24小时内或下一个工作日。

租金调整问题：

解决办法