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民间借款及保证借款合同

一、合同主体

借款人

借款人（以下简称甲方）：

保证人

保证人（以下简称乙方）：

出借人

出借人（以下简称丙方）：

二、借款金额与用途

借款金额

甲方向丙方借款人民币（大写）：

借款用途

甲方借款用于：

三、借款期限

甲方向丙方借款期限自年月日至年月日。

四、还款方式与还款金额

还款方式

甲方采取以下第种方式还款：

等额本息还款方式；

等额本金还款方式；

按期还息，到期还本还款方式；

其他还款方式：

还款金额

甲方每月还款金额为人民币（大写）：

五、利息

甲方应按年利率%支付借款利息，利息计算方式为：

六、保证事项

乙方作为保证人，对甲方的借款行为承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起两年。

七、违约责任

甲方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金%。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（保证人）：

丙方（出借人）：

签订日期：年月日##特殊应用场合及增加条款

1.个人消费借款

条款增加：

借款主要用于个人消费，如购车、装修等；

借款人需提供消费计划及预算；

借款人需承诺借款资金不用于非法用途。

2.中小企业运营资金借款

条款增加：

借款主要用于企业运营资金，如购买原材料、支付工资等；

借款人需提供企业经营状况及财务报表；

借款人需承诺借款资金不用于非经营性支出。

3.教育借款

条款增加：

借款主要用于教育支出，如学费、书本费等；

借款人需提供在读证明或录取通知书；

借款人需承诺借款资金不用于其他非教育支出。

4.医疗借款

条款增加：

借款主要用于医疗支出，如手术费、住院费等；

借款人需提供医疗诊断书及费用清单；

借款人需承诺借款资金不用于其他非医疗支出。

5.房地产抵押借款

条款增加：

借款人以自有房产作为抵押物；

借款人需提供房产证复印件及抵押同意书；

借款人需承诺在逾期情况下，抵押物将用于偿还债务。

附件列表及要求

1.借款人身份证复印件

要求：清晰，无反光，身份证号码清晰可见。

2.保证人身份证复印件

要求：同上。

3.出借人身份证复印件

要求：同上。

4.借款用途证明文件

要求：具体明确，如消费计划、经营报表、学费通知书等。

5.房产证复印件

要求：清晰，无反光，房产证号码清晰可见。

实际操作问题及注意事项

1.借款人身份核实

解决办法：通过身份证复印件、户口本、工作证明等多种方式进行核实。

2.借款用途监督

解决办法：定期检查借款人的支出，确保借款用于约定用途。

3.利息计算

解决办法：明确利息计算方式，如按日计息、按月计息等，避免产生纠纷。

4.逾期还款处理

解决办法：明确逾期还款的利息计算及违约金收取标准，如逾期一个月内收取%的逾期利息，超过一个月收取%的违约金。

5.合同纠纷解决

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商解决、调解或诉讼解决。###6.还款能力评估

解决办法：对借款人的信用记录、收入来源、财务状况等进行详细调查，确保其有足够的还款能力。

7.抵押物价值评估

解决办法：如涉及房产抵押，应由专业机构对抵押物的价值进行评估，确保抵押物价值不低于借款金额。

8.合同履行监督

解决办法：定期对借款人的还款情况进行跟踪，确保合同条款得到履行。

9.法律效力问题

解决办法：确保合同符合我国相关法律法规的规定，必要时应咨询法律专业人士。

10.合同修改与补充

解决办法：在合同有效期内，如各方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议，并由各方签字盖章确认。

11.信息保密

解决办法：合同各方应保守合同及借款人的隐私信息，不得泄露给第三方。

12.合同到期处理

解决办法：合同到期前，各方应提前讨论还款计划和合同到期后的处理方式。

13.税务问题

解决办法：了解并遵守相关税务法规，确保借款过程中的利息收入等税务问题得到妥善处理。

14.汇率风险

解决办法：如涉及跨境借款，应考虑汇率波动对还款金额的影响，并提前约定汇率调整机制。

15.合同翻译

解决办法：如各方使用不同语言，应确保合同内容被各方理解，可考虑进行官方翻译。

通过以上措施，可以更好地确保民间借款及保证借款合同的顺利履行，降低风险，保护各方的合法权益。