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武汉市房屋出租的合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：武汉市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。

1.3房屋设施情况：_______（详见附件1）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，具体计算方式详见本合同第3.2条。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件1：房屋设施情况清单

（此处列出房屋设施，如家具、家电等）特殊的应用场合及其增加的条款：

应用场合：公司租赁办公场所

增加条款：

10.1甲方允许乙方在租赁期间使用其公司名称和标识进行商务活动。

10.2乙方不得在租赁期间将办公室转租给第三方。

10.3乙方应在办公时间内确保门前清洁，并遵守公司的物业管理规定。

应用场合：家庭长期租赁

增加条款：

11.1甲方应允许乙方在租赁期间合理使用共有设施，如花园、健身房等。

11.2乙方有权要求甲方定期进行房屋检查，确保房屋的安全和舒适性。

11.3乙方在租赁期间对房屋进行的任何改动，需事先征得甲方的书面同意。

应用场合：学生租赁宿舍

增加条款：

12.1甲方不得干预乙方的学习和生活，不得随意进入乙方的住宿区域。

12.2乙方不得在宿舍内举办商业活动或大型聚会。

12.3乙方应在合同到期后，将宿舍恢复至租赁前的状态。

应用场合：商业店铺租赁

增加条款：

13.1甲方应保证店铺所在区域的商业氛围和客流量，不影响乙方的正常营业。

13.2乙方有权在租赁期间使用店铺外的广告位，但需符合当地规定和甲方的要求。

13.3乙方在租赁期间对店铺进行的装修改造，需事先提交给甲方审批。

应用场合：民宿租赁

增加条款：

14.1甲方应保证民宿的设施和用品符合国家旅游行业标准。

14.2乙方在经营民宿期间，需遵守当地的民宿管理规定，并承担相应的法律责任。

14.3乙方不得在民宿内举办大型活动，以免