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饭店转让协议书合同范本

甲方：

乙方：

第一条：甲方自愿将位于XX地的酒店转租给乙方；该酒店内的相关设施，包括但不限于餐桌、餐椅、厨房设备等，一并转让给乙方。

第二条：乙方一次性支付给甲方转租款及相关设施转让款，金额为人民币30万元整。

第三条：乙方支付款项应当直接交给XX饭店负责人，乙方必须在合同签订当日一次性支付合同项下的所有款项。

第四条：在获得出租方的同意后，XX饭店承租权的转让方为有效。

第五条：乙方在支付了XX饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下的权利。乙方在支付转让价款当天，即正式取得XX饭店的承租权和相关设施的所有权和使用权。饭店整体转让后，乙方应继续履行原来与出租方签订的合同期内的全部合同或协议。如乙方确需提前终止或变更原来与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。饭店整体转让后，甲、乙双方承担的所有税费和相关证件的登记工本费由乙方承担。

第六条：饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得饭店整体转让权益后所发生的债权债务由乙方享有和承担。

第七条：乙方在获得饭店整体转让权益后，不得在饭店原址进行违法经营，应按法规纳税，自负盈亏，并承担其民事责任。

第八条：违约责任

如果乙方未按合同约定向甲方支付转让价款，则应当按日向甲方支付转让总价款的千分之一作为违约责任；如果甲方未能及时将合同项下的权利移交给乙方，则应向乙方支付转让总价款的千分之一作为违约责任。除上述明确规定的违约责任外，如出现其他争议或违约责任，应另行协商解决。

第九条：本合同双方各签署正本一式两份，每份具有同等法律效力，双方各执一份。

第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号码：身份证号码：

日期：日期：

甲方（转让人）：

乙方（被转让人）：

经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

一、转让标的：

甲方将位于酒店内所有财产、设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格为0.00元。

二、转租标的：

甲方将3间租赁房屋（共平方米）及附属设施院子转租给乙方（院内车棚使用权归乙方所有），租金为每元，租赁期限为二年，从200年7月20日起至200年7月21日止。合同到期后，乙方享有优先承租权。

三、转让费的缴纳方式：

甲方于2016年7月11日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费0.00元。

四、租赁费的缴纳方式：

在签订协议时预交半年租金元，以后租金依次类推。

五、转租条款：

乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

六、费用承担：

在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒

店所发生的债权债务由乙方承担。

在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

在乙方经营期间，房屋的维修责任由甲方承担。

在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

八、违约责任：

如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失元，并应向对方支付违约金000元。

如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。

九、本协议一式2份，双方各执1份。

甲方：电话：

乙方：电话：

年月日

甲方(转让人)：

乙方(被转让人)：

经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

1、让标的：

甲方将位于设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格200000.00元整。

2、转租标的：

租赁房屋3间(共平方米)及附属设施转给乙方，从2016年6月21日起。

3、让费的缴纳方式：

甲方于6月21日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方2016年6月21日付转让费定金50000元。扣除甲方所欠乙方60000元外，其余下90000元于2016年7月21日前付清。如果在规定日期内不能付清余款，甲方有权收回酒店。

4、条款：

甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

5、费用承担：

在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协1

议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。

在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间，房屋的维修责任由乙方承担。

6、装饰装修：

经营期间，有权对房屋进行装饰装修，