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2024年酒店房屋租赁的合同范本

2024年酒店房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【面积】平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币【金额】元/月。

3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生变动，甲乙双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

以上为酒店房屋租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读、理解合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

条款增加：

租赁期限缩短：如租赁期少于一个月，租金按日计算，每日租金为【金额】元。

短期租赁特殊政策：短期租赁不享受任何优惠或设施服务。

长期租赁优惠

条款增加：

长期租赁折扣：租赁期超过六个月，每月租金优惠【比例】%。

免费服务：长期租赁客户提供免费清洁服务一次/月。

企业租赁

条款增加：

企业身份确认：乙方需提供有效企业营业执照副本复印件。

企业租赁特殊要求：企业租赁不得用于非法经营活动，必须遵守国家相关法律法规。

家庭租赁

条款增加：

家庭成员信息登记：乙方需提供所有家庭成员的身份证复印件。

家庭特殊需求：如有儿童，甲方应提供安全设施，如烟雾报警器、安全门等。

会议或活动租赁

条款增加：

会议设备提供：甲方提供会议桌、椅、投影仪等基本会议设备。

活动时间安排：乙方需提前【天数】提交活动日程安排，甲方确保不影响其他租户。

附件列表及要求

房屋所有权证明：

要求：原件或经公证的复印件。

房屋现状照片：

要求：高清，从不同角度反映房屋内部及外部状况。

设施使用说明书：

要求：详细说明各项设施的操作方法及维护保养知识。

租赁押金收据：

要求：加盖财务章的正式收据。

租赁合同补充协议：

要求：具体列明特殊条款，双方签字盖章。

实际操作问题及注意事项

租金支付问题：

注意事项：确保租金支付时间、方式符合合同规定。

解决办法：设置自动转账或提醒功能，避免逾期支付。

房屋损坏赔偿：

注意事项：使用房屋时注意爱护，避免不必要的损坏。

解决办法：损坏物品照价赔偿或修复至原状。

合同变更：

注意事项：任何合同变更须书面协议，双方签字盖章。

解决办法：联系法律顾问，起草变更协议。

提前解约：

注意事项：提前解约可能导致押金扣除或赔偿。

解决办法：协商解决，或根据合同条款进行赔偿。

紧急情况处理：

注意事项：熟悉紧急出口位置、急救设施及紧急联系人。

解决办法：遇紧急情况，立即联系甲方或紧急联系人。