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私人房屋买卖合同模板

私人房屋买卖合同

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3房屋所有权人（卖方）姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款_______元整支付至卖方指定的账户。

2.3剩余房款_______元整，买方应按照合同约定的还款方式及期限，支付至卖方指定的账户。

2.4买方支付房款后，卖方应按照约定将房屋过户至买方名下。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给买方。

3.2买方应按照合同约定，承担房屋过户所需的一切税费。

3.3房屋过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。

4.2买方逾期支付房款，卖方有权按照逾期天数，每日加收逾期金额的_______%作为滞纳金。

4.3卖方逾期交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付部分的房款_______%作为违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_______仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决生效后，败诉方应承担仲裁费用及其他相关费用。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

私人房屋买卖合同

第一条第三方主体介绍

1.1本合同涉及的第三方主体为_______（以下简称“第三方”），第三方是一家具备合法资质的房屋交易服务平台，专门负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。

1.2第三方的主要职责包括：提供房屋买卖交易咨询服务、协助双方进行房屋价格评估、办理房屋过户手续以及提供交易过程中的其他相关服务。

第二条甲方的权益与义务

2.1甲方权益

甲方有权要求第三方提供真实的房屋信息，确保甲方在购房过程中享有充分的信息透明。

甲方有权在合同约定的时间内，要求第三方协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至甲方名下。

甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和咨询，以保障甲方的权益。

2.2甲方义务

甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。

甲方应配合第三方完成房屋买卖交易的各项手续，并提供必要的证件和资料。

第三条乙方的权益与义务

3.1乙方权益

乙方有权要求第三方提供真实的房屋信息，确保乙方在购房过程中享有充分的信息透明。

乙方有权在合同约定的时间内，要求第三方协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。

乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和咨询，以保障乙方的权益。

3.2乙方义务

乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。

乙方应配合第三方完成房屋买卖交易的各项手续，并提供必要的证件和资料。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应对甲方和乙方提供的房屋信息进行核实，并确保信息的真实性和准确性。

4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。

4.3第三方应对甲方和乙方提供的证件和资料进行妥善保管，确保信息安全。

4.4第三方应在合同约定的服务范围内，为甲方和乙方提供必要的协助和咨询。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。

5.2乙方逾期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。

5.3乙方违反合同约定的其他条款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的1%。

5.4乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和咨询。

6.2甲方有权要求第三方在合同约定的时间内，完成房屋过户手续。

6.3甲方有权在合同履