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楼顶场地租赁合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同甲方为(甲方名称),乙方为(乙方名称)。
第二条合同目的
鉴于甲方拥有位于(具体地址)的楼顶场地使用权,乙方拟租赁该楼顶场地用于(租赁用途),经双方友好协商,特订立本合同,以明确双方的权利义务。
第二章租赁场地及租赁期限
第三条租赁场地
乙方租赁的楼顶场地位于(具体地址),占地面积约为(面积),具体范围以甲方提供的边界为准。
第四条租赁期限
本合同的租赁期限为(租赁年数)年,自(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
第三章租赁费用及支付方式
第五条租赁费用
乙方应按以下标准支付租赁费用:
楼顶场地租赁费:每年人民币(金额)元整;
其他相关费用:(如有其他相关费用,详细列出并确定金额)。
第六条支付方式
乙方应在签订本合同之日起(支付期限)内,向甲方支付当年租赁费用;
后续年度的租赁费用,乙方应在每年的(支付期限)内支付。
第四章合同的履行及双方义务
第七条甲方义务
甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权;
甲方应提供必要的安全、消防等设施,确保乙方在使用场地时的安全;
甲方应协助乙方办理相关审批手续,确保乙方的合法经营。
第八条乙方义务
乙方应按约定用途使用租赁场地,不得擅自改变用途;
乙方应遵守场地的管理制度,维护场地的整洁和安全;
乙方应在租赁期满后,将租赁场地恢复原状,并按照甲方要求办理相关手续。
第五章合同的变更及解除
第九条合同变更
本合同的任何一方提出变更合同条款的要求,应提前(提前通知期限)书面通知对方。双方经协商一致后,可签订书面变更协议,作为本合同的附件。
第十条合同解除
在租赁期限内,除非合同另有约定,任何一方不得单方面解除本合同;
乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定;
甲方提前解除合同的,应退还乙方已支付的租赁费用,并支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
第六章违约责任及争议解决
第十一条违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失;
甲方未按约定提供租赁场地或相关设施的,乙方有权要求甲方履行合同或解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
第十二条争议解决
本合同的解释及履行发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十三条保密条款
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
第十四条合同的生效、修改及附件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
本合同未尽事宜,可由双方另行签订附件,作为本合同的补充;
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:______________
以上为一份详细的楼顶场地租赁合同范本,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款
商业活动租赁
条款增加:
第十四条:增加关于乙方在租赁期间进行商业活动时,需遵守的工商管理规定和税务处理要求。
第十七条:增加关于乙方在租赁期间进行广告发布或其他宣传活动的规定,包括申请流程、内容审核和可能的许可费用。
体育赛事租赁
条款增加:
第十四条:增加关于乙方在租赁期间举办体育赛事时,必须遵守的体育赛事管理规定和运动员安全措施。
第二十条:增加关于赛事期间可能产生的额外费用,如安保、医疗救援和场地布置的费用分摊条款。
文化演出租赁
条款增加:
第十五条:增加关于乙方在租赁期间举办文化演出时,需遵守的文化演出管理条例和版权保护规定。
第二十一条:增加关于演出期间可能产生的噪音、灯光污染等对周边环境影响的协调和责任划分条款。
公益活动租赁
条款增加:
第十六条:增加关于乙方在租赁期间举办公益活动时,需遵守的公益活动法规和公示要求。
第二十二条:增加关于公益活动期间的安全管理措施和紧急情况应对预案。
婚礼租赁
条款增加:
第十七条:增加关于乙方在租赁期间举办婚礼时,对场地的装饰布置、垃圾清理和场地恢复原状的具体要求。
第二十三条:增加关于婚礼期间可能产生的噪音、隐私保护和对邻居影响的协调条款。
附件列表及要求说明
场地平面图:详细标注租赁场地的尺寸、入口、安全出口、设施位置等。
设施清单:列出场地内所有可供使用的设施和设备,包括数量、状态和操作说明。
安全检查报告:由专业机构出具的场地安全检查报告,包括消防、疏散、急救等安全设施的检查结果。
物业管理规定:甲方提供的物业管理条例,包括租赁期间乙方应遵守的各项规定。
法律法规文件:与租赁场地相关的法律法规文件,如土地使用权证、建筑许可证等。
实际
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