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XX房屋装修合同样板

甲方（委托方）：XXX

乙方（施工方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程地点：XX市XX区XX路XX号

1.2工程名称：XX房屋装修工程

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，厨卫设施安装，家具选购等。具体内容详见附件一《装修工程内容明细》。

第二条合同价格

2.1本工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：

（1）材料费：【】元；

（2）施工费：【】元；

（3）设计费：【】元；

（4）其他费用：【】元。

2.2甲方在签订合同时，应向乙方支付合同总价的【】%作为预付款，余款在工程验收合格后一次性支付。

第三条施工期限

3.1本工程计划开工日期为【】年【】月【】日，计划竣工日期为【】年【】月【】日。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前【】天通知甲方，并商定延期完工事宜。

第四条质量标准

4.1乙方应按照附件一《装修工程内容明细》的要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应提供完整的装修资料，包括设计图纸、施工记录、材料检验报告等。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×【】%。

5.2甲方如未按约定时间支付款项，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×【】%。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：XXX

乙方（施工方）：XXX

第三方（监管方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方委托乙方进行房屋装修事宜，并为了保障甲方的合法权益，经友好协商，特引入第三方监管方作为合同的监管和协调主体，达成以下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程地点：XX市XX区XX路XX号

1.2工程名称：XX房屋装修工程

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，厨卫设施安装，家具选购等。具体内容详见附件一《装修工程内容明细》。

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为本工程的监管主体，应确保乙方的施工质量和进度，监督乙方按照合同约定履行各项义务。

2.2第三方应定期对工程进度和质量进行检查，并向甲方报告。

2.3第三方应在甲方和乙方之间发挥协调作用，解决合同履行过程中的争议和问题。

第三条合同价格

3.1本工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：

（1）材料费：【】元；

（2）施工费：【】元；

（3）设计费：【】元；

（4）其他费用：【】元。

3.2甲方在签订合同时，应向乙方支付合同总价的【】%作为预付款，余款在工程验收合格后一次性支付。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权对工程的进度和质量进行监督和检查。

4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方进行整改或返工。

4.3甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的装修资料。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间完工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×【】%。

5.2乙方如未按照合同约定进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或返工，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

5.3乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

第三方（盖章）：日期：年月日

第