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简单的商品房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
租赁房屋基本情况
房屋地址:
房屋面积:
房屋用途:
租赁期限
租赁期限自年月日至年月日。
租金及押金
租金为每月元,租金总额为元。
乙方应在签订合同时一次性支付租金总额的%作为押金。
房屋及附属设施的维护
甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护。
违约责任
若甲方违反本合同,乙方有权要求甲方承担违约责任。
若乙方违反本合同,甲方有权要求乙方承担违约责任。
合同的终止和解除
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):______________
乙方(签字):______________
签订日期:______________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
##甲方(以下简称甲方):
###地址:
###联系方式:
##乙方(以下简称乙方):
###地址:
###联系方式:
##第三方(以下简称丙方):
###地址:
###联系方式:
##租赁房屋基本情况
###房屋地址:
###房屋面积:
###房屋用途:
##租赁期限
###租赁期限自年月日至年月日。
##租金及押金
###租金为每月元,租金总额为元。
###乙方应在签订合同时一次性支付租金总额的%作为押金。
##房屋及附属设施的维护
###甲方应保证出租房屋的使用安全。
###乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护。
##甲方权益保障
###丙方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
###若乙方违反本合同,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
##违约责任
###若甲方违反本合同,乙方有权要求甲方承担违约责任。
###若乙方违反本合同,甲方有权要求乙方承担违约责任。
###丙方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
###若乙方违反本合同,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
##合同的终止和解除
###租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
###乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
##争议解决方式
###双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
###若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
##第三方介入的意义和目的
###丙方的介入为甲方提供了额外的保障,确保乙方履行合同义务。
###丙方作为担保方,有助于增强甲方的权益,降低甲方承担的风险。
##甲方为主导的目的和意义
###通过本合同,甲方确保了自身的权益得到充分保障。
###甲方作为出租方,在合同中设定了一系列权利和限制,以维护自身的利益。
###本合同以甲方为主导,强调了甲方的权益,确保甲方在租赁过程中能够获得最大的利益。
甲方(签字):______________
乙方(签字):______________
丙方(签字):______________
签订日期:______________
甲方权益的额外保障
丙方同意,在乙方逾期支付租金或违反合同约定时,甲方有权直接向丙方追偿。
丙方应确保乙方履行合同义务,如乙方未能履行,丙方应承担相应的责任。
乙方违约及限制条款
乙方如逾期支付租金超过十五天,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。
乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权要求乙方承担违约责任。
乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
丙方的责任与义务
丙方应确保乙方具备租赁房屋的资格,并有权租赁该房屋。
丙方应在乙方违约时,根据甲方的要求,承担相应的违约责任。
丙方应在合同有效期内,履行担保义务,确保乙方履行合同约定的各项义务。
保险条款
甲方应自行购买并维持房屋及财产保险,包括但不限于火险、水险等。
乙方应确保自身及租用物的安全,并购买相应的人身意外保险。
维修与保养
甲方负责租赁房屋及附属设施的大修、中修、小修。
乙方负责日常的清洁、保养和小修。
甲方的主导地位
本合同中,甲方作为房屋的所有人,其权益受到优先保护。
甲方通过设定丙方作为第三方担保,进一步强化了自身的权益。
甲方在合同中设定了详细的违约及限制条款,确保乙方履行合同义务。
本合同通过引入第三方丙方,为甲方
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