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简单的商品房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

租赁房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限

租赁期限自年月日至年月日。

租金及押金

租金为每月元，租金总额为元。

乙方应在签订合同时一次性支付租金总额的%作为押金。

房屋及附属设施的维护

甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

违约责任

若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

若乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

合同的终止和解除

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

##甲方（以下简称甲方）：

###地址：

###联系方式：

##乙方（以下简称乙方）：

###地址：

###联系方式：

##第三方（以下简称丙方）：

###地址：

###联系方式：

##租赁房屋基本情况

###房屋地址：

###房屋面积：

###房屋用途：

##租赁期限

###租赁期限自年月日至年月日。

##租金及押金

###租金为每月元，租金总额为元。

###乙方应在签订合同时一次性支付租金总额的%作为押金。

##房屋及附属设施的维护

###甲方应保证出租房屋的使用安全。

###乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

##甲方权益保障

###丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

###若乙方违反本合同，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

##违约责任

###若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

###若乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

###丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

###若乙方违反本合同，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

##合同的终止和解除

###租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

###乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

##争议解决方式

###双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

###若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

##第三方介入的意义和目的

###丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方履行合同义务。

###丙方作为担保方，有助于增强甲方的权益，降低甲方承担的风险。

##甲方为主导的目的和意义

###通过本合同，甲方确保了自身的权益得到充分保障。

###甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利和限制，以维护自身的利益。

###本合同以甲方为主导，强调了甲方的权益，确保甲方在租赁过程中能够获得最大的利益。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

丙方（签字）：______________

签订日期：______________

甲方权益的额外保障

丙方同意，在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，甲方有权直接向丙方追偿。

丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方未能履行，丙方应承担相应的责任。

乙方违约及限制条款

乙方如逾期支付租金超过十五天，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

丙方的责任与义务

丙方应确保乙方具备租赁房屋的资格，并有权租赁该房屋。

丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，承担相应的违约责任。

丙方应在合同有效期内，履行担保义务，确保乙方履行合同约定的各项义务。

保险条款

甲方应自行购买并维持房屋及财产保险，包括但不限于火险、水险等。

乙方应确保自身及租用物的安全，并购买相应的人身意外保险。

维修与保养

甲方负责租赁房屋及附属设施的大修、中修、小修。

乙方负责日常的清洁、保养和小修。

甲方的主导地位

本合同中，甲方作为房屋的所有人，其权益受到优先保护。

甲方通过设定丙方作为第三方担保，进一步强化了自身的权益。

甲方在合同中设定了详细的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务。

本合同通过引入第三方丙方，为甲方