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二手房东房租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；

乙方愿意租赁甲方的房屋，并愿意按照本协议的约定支付租金；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本协议。

房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限：

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式：

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金的两个月。

租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

维修责任：

租赁期内，因房屋本身原因导致的损失或损坏，由甲方负责维修或赔偿。

租赁期内，因乙方使用不当导致的损失或损坏，由乙方负责维修或赔偿。

房屋使用：

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行转租。

提前解除协议：

甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

违约责任：

甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。

争议解决：

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

丙方（第三方主体）：

名称：

地址：

联系方式：

甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；

乙方愿意租赁甲方的房屋，并愿意按照本协议的约定支付租金；

丙方作为专业的房屋租赁管理公司，愿意介入本租赁合同，提供专业的租赁管理服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本协议。

房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限：

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式：

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金的两个月。

租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

维修责任：

租赁期内，因房屋本身原因导致的损失或损坏，由甲方负责维修或赔偿。

租赁期内，因乙方使用不当导致的损失或损坏，由乙方负责维修或赔偿。

房屋使用：

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行转租。

丙方权益及责任：

丙方作为第三方主体，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于租金收取、房屋维护、租客关系管理等。

丙方应确保乙方的租赁权益，提供及时、高效的租赁服务。

丙方在履行管理职责时，应严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益。

违约责任：

甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。

丙方未能履行管理职责，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。

提前解除协议：

甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

丙方同意甲乙双方提前解除协议，并协助办理相关手续。

争议解决：

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的租赁管理服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为专业的房屋租赁管理公司，拥有丰富的管理经验和资源，能够提供高效、及时的服务，解决租赁过程中可能出现的问题，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有者，有权对自己的财产进行处分，并享有租赁过程中的权益。本协议中，甲方的主导地位体现在对租金、押金、维修责任等方面的约定，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方可以减轻自身的管理负担，享受专业的租赁管理服务，提高租赁过程中的便利性和安全性。##丙方权益及责任（续）：

丙方应保证乙方的租赁权益，包括但不限于确保房屋符合租赁用途、维护房