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小区车库出租合同的范本

以下是一份小区车库出租合同的范本，供您参考：

小区车库出租合同

甲方（出租方）：_______小区物业管理公司

乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下车库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、车库基本信息

车库位置：_______小区_______栋_______单元_______号车库

车库面积：_______平方米

车库用途：_______（仅限停车、储物等合法用途）

二、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

租金为人民币_______元/月，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期内的租金。

乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途，不得损害车库及小区的其他设施。

乙方在租赁期间，应负责车库的日常维护和维修，确保车库的安全使用。如因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应承担相应的维修费用。

租赁期满后，乙方应将车库恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按原价赔偿。

五、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________物业管理公司

乙方（签字）：_____________

甲方代表（签字）：_____________

乙方代表（签字）：_____________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______小区物业管理公司

乙方（承租方）：_____________

第三方（监管方）：_______社区服务中心

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其名下车库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、车库基本信息

车库位置：_______小区_______栋_______单元_______号车库

车库面积：_______平方米

车库用途：_______（仅限停车、储物等合法用途）

二、第三方监管方的责权利

监管方职责：监管方负责对甲方和乙方之间的租赁合同执行情况进行监督和管理，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。

监管方权利：监管方有权对乙方的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定，对乙方的不当行为进行制止和处理。

监管方利益：监管方不直接参与租赁合同的收益，但其工作经费由甲方承担，以确保监管方能够有效履行职责。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

租金为人民币_______元/月，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期内的租金。

乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、甲方权益保障

甲方权益优先：本合同的履行以甲方的权益为主导，甲方有权在合同履行过程中，根据法律法规和合同约定，采取必要的措施保障其权益。

甲方权利增加：甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

甲方利益保障：甲方有权根据市场情况和合同履行情况，调整租金，以确保甲方的利益不受损失。

六、乙方违约及限制条款

乙方违约：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，乙方应支付违约