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深圳房屋租赁合同范本简单

出租方（甲方）：

身份证号码：

承租方（乙方）：

身份证号码：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：深圳市（区/街道）号（栋）楼（单元）室。

1.2甲方出租房屋建筑面积：平方米。

1.3甲方出租房屋设施：房屋及附属设施的具体情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2甲方同意给予乙方（日/月）免租期，免租期自年月日起至年月日。免租期供乙方进行装修和准备营业，免租期内乙方无需承担租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付租金。

3.3租金递增：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准将根据市场行情进行适当调整。

第四条押金

4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币元整（大写：元整）。

4.2合同到期或提前终止合同时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

第五条费用承担

5.1乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用甲方出租房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。

6.2房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同变更及解除

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

以上为一份简单的深圳房屋租赁合同范本，供您参考。具体条款可根据实际情况进行调整和补充。请注意，合同中涉及的法律法规、租金标准、费用承担等内容需根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

第三方（中介方）：

营业执照号码：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方中介方的协调和服务作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方中介方的角色和责任

1.1第三方中介方作为甲乙双方的中介，负责协调甲乙双方的租赁事宜，提供租赁服务。

1.2第三方中介方应保证甲乙双方信息的真实性，并对甲乙双方的资质进行审核。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：深圳市（区/街道）号（栋）楼（单元）室。

2.2甲方出租房屋建筑面积：平方米。

2.3甲方出租房屋设施：房屋及附属设施的具体情况见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2甲方同意给予乙方（日/月）免租期，免租期自年月日起至年月日。免租期供乙方进行装修和准备营业，免租期内乙方无需承担租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元整（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付租金。

4.3租金递增：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准将根据市场行情进行适当调整。

第五条押金

5.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币元整（大写：元整）。

5.2合同到期或提前终止合同时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

第六条费用承担

6.1乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。

第七条房屋使用及维修

7.1乙方应合理使用甲方出租房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。

7.2房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同变更及解除

8.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本