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2024年房产维修协议书

第一篇范文：协议书编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），为确保房产的安全和使用功能，甲方同意聘请乙方进行维修。甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，就房产维修事宜达成以下协议：

一、维修项目及要求

1.1乙方应根据甲方的要求，对房产进行全面检查和维修，确保房产的安全和使用功能。具体维修项目包括但不限于：

（1）检查和维修房屋结构，确保房屋结构安全；

（2）检查和维修房屋水电系统，确保水电系统正常运行；

（3）检查和维修房屋墙面、地面和天花板，确保墙面、地面和天花板平整、牢固；

（4）检查和维修房屋门窗，确保门窗关闭严密、开关正常；

（5）检查和维修房屋其他设施，确保其他设施正常使用。

1.2乙方应在协议约定的期限内完成维修项目，并确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

二、维修费用

2.1甲方应支付乙方维修费用共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应提供正规发票，甲方按约定支付维修费用。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在协议约定的维修期限内完成维修项目。维修期限自乙方进入房产开始维修之日起计算。

3.2甲方应在乙方完成维修项目后进行验收。验收合格的，甲方支付乙方维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求重新维修，直至验收合格。

四、保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年____月____日

房产所有权证复印件

维修项目清单

维修费用预算表

请注意，以上内容仅为示例，具体协议内容应根据实际情况进行调整。在签订协议前，请务必征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），为确保房产的安全和使用功能，甲方同意聘请乙方进行维修。同时，甲方认为第三方的介入将有助于提高维修质量和效率，故甲方要求乙方邀请第三方作为监理单位，对维修过程进行监督。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，就房产维修事宜及相关监理工作达成以下协议：

一、维修项目及要求

1.1乙方应根据甲方的要求，对房产进行全面检查和维修，确保房产的安全和使用功能。具体维修项目包括但不限于：

（1）检查和维修房屋结构，确保房屋结构安全；

（2）检查和维修房屋水电系统，确保水电系统正常运行；

（3）检查和维修房屋墙面、地面和天花板，确保墙面、地面和天花板平整、牢固；

（4）检查和维修房屋门窗，确保门窗关闭严密、开关正常；

（5）检查和维修房屋其他设施，确保其他设施正常使用。

1.2乙方应在协议约定的期限内完成维修项目，并确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理单位，应对乙方维修过程中的质量、安全、进度等方面进行监督，确保维修项目的顺利实施。

2.2第三方应定期向甲方报告维修项目的进展情况，对维修过程中出现的问题提出整改措施和建议。

2.3第三方应对乙方提供的维修材料和工艺进行审核，确保符合国家相关标准和甲方的要求。

三、维修费用

3.1甲方应支付乙方维修费用共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定支付维修费用。

四、甲方权益保障

4.1乙方应确保维修过程中甲方权益不受损害，包括但不限于：

（1）保障甲方财产不受损害，确保维修过程中房产的安全；

（2）尊重甲方的隐私权，确保维修过程中不对甲方的生活造成不便；

（3）按照约定时间完成维修项目，确保甲方尽快恢复正常使用。

4.2第三方应协助甲方监督乙方的维修工作，确保维修质量、安全和进度。

4.3甲方有权对维修过程进行监督和检查，乙方和第三方应予以配合。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任