中介备案合同范本.pdf

一、合同目的和背景

本合同是由甲方（以下简称为“中介机构”）与乙方（以下简称

为“房东”）签订的中介备案合同（以下简称为“合同”）。根据有

关法律法规的规定，中介机构作为房地产经纪行业的从业者，需要在

与房东签订委托合同前进行备案手续。本合同的目的是明确双方在备

案过程中的权利和义务，保障双方合法权益的实现。

二、合同内容

1.双方情况

甲方：中介机构名称、地址、联系方式等相关信息。

乙方：房东姓名、身份证号码、联系方式等相关信息。

2.授权内容

甲方通过备案手续，将乙方的房屋信息合法备案，以便符合相关

法律法规的要求。

乙方授权甲方按照相关规定，代为办理备案手续，并在备案完成

后提供备案证明文件。

3.备案义务

甲方应按照相关法律法规的要求，详细收集乙方的房屋信息，确

甲方应妥善保管乙方提供的个人信息和房屋信息，不得泄露、篡

改或非法使用。

乙方应如实提供房屋信息，确保其真实性和合法性。

4.合同效力和变更

本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。

任何对本合同的修改、补充或解除，需经双方协商一致，并以书

面形式进行。

5.违约责任

如甲方未按照合同约定办理备案手续，导致乙方因此受到损失的，

甲方应承担相应的赔偿责任。

如乙方提供虚假信息或违反合同约定的义务，导致甲方因此受到

损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依

法向有管辖权的人民法院起诉解决。

三、合同解除

1.合同期限

本合同的期限为备案手续办理完毕之日起，至相关备案机关作出

备案决定的有效期届满之日止。

2.合同解除的情形

本合同在以下情形下解除：

（1）双方一致同意解除合同；

（2）根据相关法律法规的规定，甲方因被吊销或注销经营许可

证而无法履行合同义务，乙方有权解除合同；

（3）因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方均无过错的，

合同自动解除；

（4）其他依法规定的解除情形。

四、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、补充或解除，需经双方协商一致，并以

书面形式进行。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

本合同履行后即告生效。

甲方（中介机构）：__________________

乙方（房东）：____________________

日期：__________________________

以上是的部分内容，本合同旨在明确中介机构与房东在备案过程

中的权利和义务，保障双方的合法权益。在实际签订合同时，请根据

实际情况进行修改和完善，确保合同的合法性和有效性。