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个人住房房屋租赁合同

第一章总则

第一条本合同当事人的定义

1.1本合同甲方（出租人）为：____________

1.2本合同乙方（承租人）为：____________

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：____________

2.2甲方出租房屋面积：____________平方米

2.3甲方出租房屋户型：____________

2.4甲方出租房屋楼层：____________

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：每月____元人民币。

4.2乙方支付租金方式为：每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第二章双方的权利和义务

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

7.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第三章违约责任

第八条双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

第九条甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金：人民币____元。

第十条乙方未按约定支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金为本金每日2%。

第四章争议解决

第十一条双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五章其他约定

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方（出租人）为：____________

1.2本合同乙方（承租人）为：____________

1.3本合同第三方为：____________（以下简称“第三方”）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：____________

2.2甲方出租房屋面积：____________平方米

2.3甲方出租房屋户型：____________

2.4甲方出租房屋楼层：____________

第二章租赁合同主体及权益

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

3.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

3.4甲方作为主导方，有权选择第三方服务，并确保第三方服务符合国家法律法规及行业标准。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

4.4乙方应遵守第三方服务规定，并按照第三方服务要求履行相应义务。

第五条第三方的主体义务

5.1第三方应按照甲方要求提供相关服务，并确保服务质量符合国家法律法规及行业标准。

5.2第三方应保证其服务不会侵犯乙方合法权益，包括但不限于隐私权、居住安全等。

5.3第三方在提供服务过程中，如涉及乙方个人信息，应严格遵守相关法律法规，确保乙方个人信息安全。

第三章违约责任

第六条甲方的违约责任

6.1甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金：人民币____元。

6.2甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方遭受损