原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商铺大楼出租合同范本
商铺大楼出租合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺大楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺大楼事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁商铺及面积
1.1甲方出租的商铺大楼位于（地址），总建筑面积约为（面积），商铺楼层为（楼层）。
1.2乙方承租甲方商铺大楼中的（具体房间号或面积），共计建筑面积约为（承租面积）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为（租赁年数）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月（租金单价），总计租金为（总租金）。
3.2乙方应在每月（付款日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为（押金金额）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺大楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方应按照商铺大楼的使用性质及功能合理使用租赁物，不得擅自改变用途。
5.2乙方应妥善保管商铺大楼内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。
5.3租赁期间，商铺大楼的维修责任按照以下约定：
（1）甲方负责商铺大楼的结构、设施设备的维修；
（2）乙方负责租赁部位的维修。
六、合同的变更与解除
6.1合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的百分之五十。
6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方装修及搬迁费用。
七、违约责任
7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿损失。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第三方（监管方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺大楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺大楼事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁商铺及面积
1.1甲方出租的商铺大楼位于（地址），总建筑面积约为（面积），商铺楼层为（楼层）。
1.2乙方承租甲方商铺大楼中的（具体房间号或面积），共计建筑面积约为（承租面积）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为（租赁年数）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月（租金单价），总计租金为（总租金）。
3.2乙方应在每月（付款日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为（押金金额）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺大楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方应按照商铺大楼的使用性质及功能合理使用租赁物，不得擅自改变用途。
5.2乙方应妥善保管商铺大楼内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。
5.3租赁期间，商铺大楼的维修责任按照以下约定：
（1）甲方负责商铺大楼结构、设施设备的维修；
（2）乙方负责租赁部位的维修。
六、甲方权益保障
6.1乙方同意将商铺大楼的经营管理权委托给甲方，甲方有权对商铺大楼进行统一经营管理。
6.2甲方有权在租赁期间对商铺大楼进行改造、升级，乙方应
文档评论（0）