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房地产城市买卖居间合同

第一章总则

第一条本合同的签订，是为了遵守国家有关房地产买卖的相关法律法规，确保买卖双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方共同协商，特制定本合同。

第二章术语解释

第二条下列术语在本合同中具有如下含义：

（一）甲方：指房屋的出售方，即房地产权利人。

（二）乙方：指房屋的购买方，即房地产权利的受让方。

（三）丙方：指为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务的居间方。

（四）房屋：指甲方合法拥有的，位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______房屋（以下简称“该房屋”）。

（五）产权清晰：指该房屋的产权无任何争议，不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

（六）成交价：指甲方出售该房屋的价格，即乙方购买该房屋的价格。

（七）居间费：指丙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。

第三章居间服务内容

第三条丙方提供的居间服务内容主要包括：

（一）为甲方和乙方提供房源信息，协助双方进行看房、洽谈等活动。

（二）协助甲方和乙方进行房屋交易的相关手续，如签订合同、办理产权过户等。

（三）为甲方和乙方提供法律法规、政策咨询，解答双方在房屋交易过程中遇到的问题。

（四）协助甲方和乙方办理贷款、还款等相关事宜。

（五）其他与房屋交易相关的居间服务。

第四章合同的履行

第四条甲方应保证该房屋的产权清晰，如有产权纠纷，由甲方负责解决。

第五条乙方应按照本合同约定的时间、金额支付成交价。

第六条丙方应按照本合同约定的时间、金额支付居间费。

第五章违约责任

第七条任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

第六章争议解决

第八条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。

第七章其他约定

第十条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第十一条本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订，是为了遵守国家有关房地产买卖的相关法律法规，确保买卖双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方共同协商，特制定本合同。

第二章第三方主体责权利

第二条第三方主体，即丙方，在本合同中承担以下职责和享有以下权利：

（一）丙方作为专业的房地产居间服务机构，应确保房源信息的真实性、准确性和有效性，对房源信息进行核实和审查。

（二）丙方应协助甲方和乙方进行看房、洽谈等活动，提供专业的房地产交易咨询服务。

（三）丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易的相关手续，如签订合同、办理产权过户等。

（四）丙方应对甲方和乙方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

（五）丙方应在交易过程中，积极维护甲方的合法权益，提供必要的法律和政策支持。

第三条丙方应按照本合同约定的时间、金额支付居间费。

第三章甲方权益保障

第三条甲方作为房屋的出售方，其权益为本合同的重点保护对象，享有以下权利：

（一）甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源信息的真实性、准确性和有效性进行核实。

（二）甲方有权要求丙方协助其办理房屋交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等。

（三）甲方有权要求丙方对其提供的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

（四）甲方在交易过程中，有权要求丙方积极维护其合法权益，提供必要的法律和政策支持。

第四条甲方应保证该房屋的产权清晰，如有产权纠纷，由甲方负责解决。

第五条甲方应按照本合同约定的时间、金额收取成交价。

第四章乙方违约及限制条款

第六条乙方应按照本合同约定的时间、金额支付成交价。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金。

第七条乙方应按照本合同约定的方式、时间和金额履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规和政策，不得有违法行为。如乙方有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五章合同的履行

第九条甲方应保证该房屋的产权清晰，如有