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商铺买卖合同范本书

商铺买卖合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同签订地点及时间

2.1合同签订地点：【签订地点】

2.2合同签订时间：【签订时间】

第二章商铺基本情况

第三条商铺位置及面积

3.1商铺位于：【商铺位置】

3.2商铺面积：【商铺面积】平方米

第四条商铺现状

4.1商铺目前的使用状况：【商铺使用状况】

4.2商铺的产权情况：【商铺产权情况】

第三章合同价格及支付方式

第五条商铺总价

5.1商铺的总价为人民币【商铺总价】元整（大写：【商铺总价】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将商铺总价支付给甲方。

6.2支付方式如下：

（1）乙方支付首付款【首付款比例】%计【首付款金额】元；

（2）乙方支付剩余款项【剩余款项比例】%计【剩余款项金额】元。

第四章交付及办理过户手续

第七条商铺交付

7.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将商铺交付给乙方。

7.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，确认无误后签署《商铺交付确认书》。

第八条办理过户手续

8.1乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，按照我国法律法规及相关政策规定，办理商铺过户手续。

8.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和材料。

第五章合同的变更和解除

第九条合同的变更

9.1甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方共同认可。

9.2合同变更自双方签署书面协议之日起生效。

第十条合同的解除

10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2合同解除后，甲乙双方应按照我国法律法规及相关政策规定，妥善处理合同解除所涉及的有关问题。

第六章违约责任

第十一条甲方违约

11.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方所遭受的损失。

第十二条乙方违约

12.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方所遭受的损失。

第七章争议解决

第十三条争议解决方式

13.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条合同的生效、修改和废止

14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同的修改和废止，必须经甲乙双方共同协商，并书面签署。

第十五条合同附件

15.1本合同附件为：【附件名称】。

15.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第十六条信息披露

16.1甲乙双方保证，本合同签署之前，已向对方如实披露了与商铺买卖有关的一切信息。

第九章附则

第十七条合同语言

本合同采用【语言】书写，如有翻译分歧，以中文版本为准。

第十八条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二条合同签订地点及时间

2.1合同签订地点：【签订地点】

2.2合同签订时间：【签订时间】

第二章商铺基本情况

第三条商铺位置及面积

3.1商铺位于：【商铺位置】

3.2商铺面积：【商铺面积】平方米

第四条商铺现状

4.1商铺目前的使用状况：【商铺使用状况】

4.2商铺的产权情况：【商铺产权情况】

第三章合同价格及支付方式

第五条商铺总价

5.1商铺的总价为人民币【商铺总价】元整（大写：【商铺总价】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将商铺总价支付给甲方。

6.2支付方式如下：

（1）乙方支付首付款【首付款比例】%计【首付款金额】元；

（2）乙方支付剩余款项【剩余款项比例】%计【剩余款项金额】元。

第四章第三方责任及权益

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保人，应对甲方的权益承担保障责任。

7.2第三方承诺，如乙方违约，第三方将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方所遭受的损失。

第八条第三方权益

8.1第三方有权监督乙方的合同履行情况。

8.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权从乙方的支付款项中直接扣除。

第五章交付及办理过户手续

第九条商铺交付

9.1甲方应在本合同签