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北京市前期物业服务合同专业版

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

受托方（以下简称乙方）名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

第二条合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《物业管理条例》、《北京市物业管理方法》等有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实信用的原则基础上，订立本合同。

第三条合同性质和范围

本合同为前期物业服务合同，乙方向甲方提供前期物业管理服务，包括但不限于物业的维修养护、环境卫生、相关秩序的管理维护等工作。

第二章物业基本情况

第四条物业类型

物业类型：__________

第五条座落位置与四至

座落位置：__________

市区路（街道）号：__________

四至：__________

第六条占地面积与建筑面积

占地面积：__________平方米

建筑面积：__________平方米（具体构成细目见附件）

第三章前期物业服务内容

第七条服务事项

乙方应提供的服务事项包括：

建筑物及其附属设施的维修养护；

环境卫生管理；

相关秩序的管理维护；

其他物业服务事项。

第八条服务质量

乙方应按照相关法律法规和行业标准，保证服务质量，确保物业的正常使用。

第九条服务费用

服务费用为：__________元/月·平方米；

服务费用的收取办法：__________；

维修资金的使用：__________；

服务用房的管理和使用：__________；

服务期限：__________；

服务交接：__________。

第四章合同期限和违约责任

第十条合同期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十一条违约责任

乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正；

甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在合理期限内支付；

双方的其他违约行为，按照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。

第五章争议解决

第十二条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十三条合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；

本合同的变更和解除，不影响甲乙双方的权利和义务。

第十四条合同的终止

本合同在有效期届满前，如甲乙双方未达成续签协议的，本合同自行终止。

第十五条附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七章签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方（以下简称委托方）：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

乙方（以下简称受托方）：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

第三方（以下简称合作方）：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

第二条合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《物业管理条例》、《北京市物业管理方法》等有关法律、法规和规章的规定，甲、乙、方在自愿、平等、公正、诚实信用的原则基础上，订立本合同。

第三条合同性质和范围

本合同为前期物业服务合同，乙方向甲方提供前期物业管理服务，合作方负责协助乙方进行物业管理，包括但不限于物业的维修养护、环境卫生、相关秩序的管理维护等工作。

第二章物业基本情况

第四条物业类型

物业类型：__________

第五条座落位置与四至

座落位置：__________

市区路（街道）号：__________

四至：__________

第六条占地面积与建筑面积

占地面积：__________平方米

建筑面积：__________平方米（具体构成细目见附件）

第三章前期物业服务内容

第七条服务事项

乙方应提供的服务事项包括：

建筑物及其附属设施的维修养护；

环境卫生管理；

相关秩序的管理维护；

其他物业服务事项。

第八条服务质量

乙方应按照相关法律法规和行业