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个人房屋租赁合同
出租方:______,以下简称甲方
承租方:______,以下简称乙方
为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市__________________号的房屋______栋
______间,出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至
______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金____天。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定年租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。
1.甲、乙双方议定。
.
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第六条违约责
1.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___10___%,以天数计算向甲方交付
违约金。
2.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同
时按约定租金的__10____%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
3.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数
计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
合同有效期限:至年月日
.
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