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转租赁合同范本(标准版)

1.背景与目的

本合同旨在规范原租赁人（以下简称“转租人”）与承租人（以下简称“承租人”）之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁房屋在法律框架下的稳定运营。

2.转租房屋信息

地址：[填写房屋地址]

面积：[填写房屋面积]

租赁期限：[填写起始日期]至[填写终止日期]

用途：住宅/商业/办公/其他（请具体说明）

3.双方权利和义务

3.1转租人的权利和义务

保证权利：转租人保证对所转租的房屋拥有合法的使用权，并保证房屋符合法律和相关规定的标准。

维护义务：转租人负责对租赁房屋进行定期维护和保养，确保房屋设施设备的正常运行。

通知义务：转租人在租赁期间应及时向承租人提供租赁房屋的相关信息变动，并经承租人同意后进行转租。

3.2承租人的权利和义务

使用权利：承租人有权按约定使用租赁房屋，并要求转租人保证租赁房屋的安全、卫生和设施设备的正常运行。

支付租金：承租人应按照约定的租金及时足额支付给转租人，不得拖欠租金。

保护义务：承租人应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施设备，保持房屋的整洁和安全。

4.租金及支付方式

租金总额：[填写租金总额]

支付周期：[填写支付周期，如月付、季付、年付等]

支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]

逾期罚金：若承租人逾期支付租金，每日按照合同约定的逾期罚金比例计算逾期罚金。

5.违约与解约

违约责任：若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

解约条款：双方如需解除合同，应提前[填写提前通知期限]提前书面通知对方，并依据法律规定履行解约程序。

6.其他条款

争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附加条款：[可根据实际情况添加其他附加条款]

7.合同签署

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

转租人（签字）：____________________日期：_____________

承租人（签字）：____________________日期：_____________

8.法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.附件

[填写附件内容，如房屋照片、租赁房屋的详细平面图等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景与目的

本合同旨在规范原租赁人（以下简称“转租人”）、承租人（以下简称“承租人”）与第三方（以下简称“甲方”）之间的租赁关系，明确各方的权利和义务，保障各方的合法权益，确保租赁房屋在法律框架下的稳定运营。

2.转租房屋信息

地址：[填写房屋地址]

面积：[填写房屋面积]

租赁期限：[填写起始日期]至[填写终止日期]

用途：住宅/商业/办公/其他（请具体说明）

3.各方权利和义务

3.1转租人的权利和义务

保证权利：转租人保证对所转租的房屋拥有合法的使用权，并保证房屋符合法律和相关规定的标准。

维护义务：转租人负责对租赁房屋进行定期维护和保养，确保房屋设施设备的正常运行。

通知义务：转租人在租赁期间应及时向承租人和甲方提供租赁房屋的相关信息变动，并经承租人和甲方同意后进行转租。

3.2承租人的权利和义务

使用权利：承租人有权按约定使用租赁房屋，并要求转租人保证租赁房屋的安全、卫生和设施设备的正常运行。

支付租金：承租人应按照约定的租金及时足额支付给转租人，不得拖欠租金。

保护义务：承租人应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施设备，保持房屋的整洁和安全。

3.3甲方的权利和义务

监督义务：甲方有权对转租人和承租人的履约情况进行监督，确保各方按照合同约定履行义务。

维权义务：甲方有权要求各方遵守合同规定，保障自身合法权益不受损害。

介入权利：若发现任何一方存在违约情况，甲方有权介入并协助解决纠纷，保障合同的正常执行。

4.租金及支付方式

租金总额：[填写租金总额]

支付周期：[填写支付周期，如月付、季付、年付等]

支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]

逾期罚金：若承租人逾期支付租金，每日按照合同约定的逾期罚金比例计算逾期罚金。

5.违约与解约

违约责任：若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

解约条款：双方如需解除合同，应提前[填写提前通知期限]提前书面通知对方，并依据法律规定履行解约程序。

6.其他条款

争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民