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经济适用房屋买卖合同书
第一条房屋基本信息
1.1出卖人（甲方）
（以下信息根据实际情况填写）
1.2买受人（乙方）
（以下信息根据实际情况填写）
1.3房屋信息
（以下信息根据实际情况填写）
房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号
房屋结构：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋所有权证号：_______
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方支付房价款的方式如下：
（以下信息根据实际情况填写）
万元整（大写）：____元整（小写）：_______元作为首付款；
万元整（大写）：____元整（小写）：_______元作为贷款部分；
万元整（大写）：____元整（小写）：_______元作为剩余房款。
第三条房屋交付及办理过户手续
3.1甲方应保证在_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方使用。
3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理过户手续，并承担相应税费。
第四条房屋质量及保修
4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规和政策规定承担房屋质量保修责任。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的_______%。
5.2乙方未按约定时间支付房价款的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款的_______%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
（以下内容根据实际情况填写）
7.1双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2房屋所有权及使用权归乙方所有，但甲方保留对该房屋的优先购买权。
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：______________________
乙方（买受人）：______________________
签订日期：______________________
请注意，以上合同内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
1.1第三方主体名称：_______（以下简称“担保方”）
1.2担保方注册地：_______市_______区_______街道_______号
1.3担保方法人代表：_______
1.4担保方经营范围：_______
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益保障内容
担保方承诺，在本合同有效期内，如乙方发生违约行为，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。
2.2甲方权益优先保障
担保方同意，在房屋交易过程中，如出现任何纠纷，甲方享有优先解决权，担保方应全力协助甲方维护自身权益。
2.3甲方利益补偿
若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求担保方支付违约金，违约金为应付款的_______%。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方违约行为
乙方在合同约定的期限内未履行合同义务，包括但不限于未按期支付房价款、未配合办理过户手续等。
3.2乙方违约责任
乙方发生违约行为时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。
3.3乙方限制条款
乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋转卖、出租或设定抵押。
第四条担保方的责任与权益
4.1担保方责任
担保方应对乙方的违约行为承担相应的违约责任，保障甲方的权益。
4.2担保方权益
担保方在履行合同过程中，享有与甲方、乙方同等地位的权利，包括但不限于参与解决纠纷、查阅相关文件等。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2在争议解决过程中，担保方应全力协助甲方维护自身权益。
第六条其他约定
（以下内容根据实际情况填写）
6.1双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋所有权及使用权归乙方所有，但甲方保留对该房屋的优先购买权。
6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。
甲方（出卖人）：______________________
乙方（买受人）：______________________
担保方：______________________
签订日期：______________________
第三方主体担保方的介入，旨在保障甲方的权益，提高交易的安全性。通过引入担保方，甲方在房屋交
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