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父母将房产赠与子女的合同

第一条合同主体

1.1赠与人

赠与人：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。

1.2受赠人

受赠人：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。

第二条赠与财产

2.1赠与财产描述

赠与房产位于：（详细地址），房屋所有权证号：（房产证号），房屋面积：（面积），房屋规划用途：（用途）。

2.2赠与财产权利

赠与人保证赠与房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。赠与房产自赠与之日起，归受赠人所有。

第三条赠与条件

3.1受赠人义务

受赠人应尽到的义务包括但不限于：

（1）妥善保管和使用赠与房产；

（2）遵守相关法律法规，办理房产过户等相关手续；

（3）不得将赠与房产进行转让、抵押或设立其他权利负担；

（4）在赠与房产内进行合法活动，不得从事违法、违规行为。

3.2赠与人的权利

赠与人享有以下权利：

（1）对赠与房产进行监督，确保受赠人按照约定使用房产；

（2）在赠与房产内享有居住权，直至赠与人去世；

（3）要求受赠人履行赠与合同约定的义务。

第四条合同的生效、变更和终止

4.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同变更

合同生效后，若需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3合同终止

本合同在以下情况下终止：

（1）赠与房产全部转让、抵押或设立其他权利负担；

（2）赠与人去世；

（3）受赠人严重违反赠与合同约定，赠与人要求终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止情况。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼时效

因本合同引起的争议，诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。

第六条其他约定

6.1保密条款

双方应对本合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3合同附件

本合同附件为：（如有附件，注明附件名称）。

第七条双方签字

赠与人：（签字）

受赠人：（签字）

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的父母将房产赠与子女的合同示例，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

父母将房产赠与子女及第三方监管的合同

第一条合同主体

1.1赠与人

赠与人：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。

1.2受赠人

受赠人：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。

1.3第三方监管机构

第三方监管机构：（机构名称），营业执照号：，住所：。

第二条赠与财产

2.1赠与财产描述

赠与房产位于：（详细地址），房屋所有权证号：（房产证号），房屋面积：（面积），房屋规划用途：（用途）。

2.2赠与财产权利

赠与人保证赠与房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。赠与房产自赠与之日起，归受赠人所有。

第三条第三方监管机构的职责与权益

3.1监管职责

第三方监管机构应履行以下监管职责：

（1）核实赠与房产的真实性、合法性；

（2）确保赠与过程符合相关法律法规；

（3）监督受赠人对赠与房产的使用、管理；

（4）在合同履行过程中提供必要的法律、财务咨询。

3.2第三方权益

第三方监管机构在监管过程中享有以下权益：

（1）获取监管费用，费用标准为：（费用标准）；

（2）对赠与房产的合理使用提出建议；

（3）在受赠人违反合同约定时，有权要求受赠人改正。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权利

甲方作为赠与人，享有以下权利：

（1）决定赠与房产的分配和使用；

（2）要求第三方监管机构履行监管职责；

（3）要求受赠人履行合同约定的义务；

（4）在合同期限内，随时解除合同，收回赠与房产。

4.2甲方利益保障

为了保障甲方的利益，合同增加以下利益保障条款：

（1）受赠人同意将赠与房产抵押给甲方，作为履行合同的担保；

（2）受赠人同意将赠与房产的租金收益权归甲方所有，直至赠与房产过户给受赠人；

（3）受赠人同意在赠与房产上设立甲方的居住权，直至甲方去世。

第五条乙方的义务与限制

5.1乙方义务

乙方作为受赠人，应履行以下义务：

（1）按照甲方的要求合理使用赠与房产；

（2）按照合同约定支付监管费用；

（3）遵守第三方监管机构的监管要求；

（4）在合同期限内，不得将赠与房产进行转让、抵押或设立其他权利负担。

5.2乙方限制

乙方在赠与房产上的权利受到以下限制：

（1）未经甲方同意，不得改变赠与房产的用途；

（2）未经甲方同意，不得将赠与房产出租或出借；

（3）在甲方在世期间，不得出售或转让赠与房产。

第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效

本合同自双方签字（或