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简单的厂房出租合同范本

厂房出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

出租厂房基本情况

厂房地址：

厂房面积：

租赁期限：

租金及支付方式

租金：

支付方式：

乙方应在签订合同时支付甲方押金人民币元整，用于保障甲方权益。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

租赁用途

乙方须按照合同约定使用厂房，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。

维修责任

厂房及附属设施在交付时应处于正常使用状态。租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。

乙方应在租赁开始前办理厂房保险，并将保险单副本提交给甲方。保险费用由乙方承担。

提前解除合同

双方同意，提前解除合同需提前个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应支付甲方个月租金的违约金。

违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

以上为一份简单的厂房出租合同范本，如需进一步修改或添加细节，请根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

出租厂房基本情况

厂房地址：

厂房面积：

租赁期限：

租金及支付方式

租金：

支付方式：

乙方应在签订合同时支付甲方押金人民币元整，用于保障甲方权益。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

租赁用途

乙方须按照合同约定使用厂房，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。

维修责任

厂房及附属设施在交付时应处于正常使用状态。租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。

乙方应在租赁开始前办理厂房保险，并将保险单副本提交给甲方。保险费用由乙方承担。

第三方责任与权益

丙方作为第三方，承诺对厂房进行定期检查和维护，确保厂房的安全和正常使用。丙方应承担因厂房本身问题导致的损失和责任。丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。

提前解除合同

双方同意，提前解除合同需提前个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应支付甲方个月租金的违约金。

违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

甲方权利条款

甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用厂房。

甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。

甲方有权在租赁期间对乙方进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。

甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定将厂房及附属设施交还给甲方。

乙方违约及限制条款

乙方不得擅自改变厂房的使用目的，不得从事违法活动。

乙方不得擅自转租或分租厂房给第三方。

乙方在租赁期间应按照约定支付租金，否则甲方有权提前解除合同。

乙方在租赁期间应按照约定使用厂房，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入本合同，旨在确保厂房的安全和正常使用，以及监督乙方的租赁行为。丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保合同的履行。

丙方的介入也有助于解决乙方在使用厂房过程中可能出现的问题，确保厂房的维护和保养。

丙方的介入还可以起到调解和解决合同争议的作用，有助于维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的保障和实现。

甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保自身在合同履行过程中的经济利益。

甲方通过设定租赁用途、维修责任、保险等条款，确保厂房的使用安全和正常维护。

甲方通过设定第三方介入的条款，进一步保障自身的权益，确保合同的履行和解决争议。

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本合同的制定，旨在明确甲、乙、丙三方的权责，确保厂房租赁交易的顺利进行。甲方作为出租方，通过合同详细规定了乙方的租赁行为、违约责任以及第三方的监督和维护责任，充分保障了甲方的权益。

第三方的介入，增加了合同的执行力度，丙方作为专业的维护和监督方，能够及时发现和解决厂房使用中的问题，确保厂房的安全和正常运营，同时也为甲方提供了额外的保障。

总体来说，本合同以甲方权益为主导，通过详细的规定和严格的违约责任，确保了甲方的利益不受损害。同时，通过第三方的介入