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个人房屋租赁简单合同

个人房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

租赁房屋位于：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第三条租金及支付方式

租金为：【租金金额】元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度初的七个工作日内支付租金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金：【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。

在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：【日期】

乙方（签字/盖章）：_______________日期：【日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体

第三方主体（以下简称丙方）：【丙方名称】

甲方（以下简称出租方）：【甲方姓名】

乙方（以下简称承租方）：【乙方姓名】

第二条第三方主体职责

丙方作为专业的房屋租赁管理公司，负责房屋的日常维护、物业管理以及提供相关的咨询服务。

丙方应确保房屋及附属设施的安全性，负责定期检查和必要的维修工作。

丙方在租赁期间内，负责处理与房屋租赁相关的所有行政手续和费用。

第三条租金及支付方式

租金为：【租金金额】元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度初的七个工作日内支付租金。

乙方支付的租金中，丙方享有：【丙方分成比例】的比例作为管理费。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金：【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七日内退还乙方押金。

第五条甲方权益保障

甲方在本合同项下的房屋租赁权益受到法律保护，任何一方不得擅自变更或解除合同。

甲方有权要求丙方确保房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，丙方应在三个工作日内修复。

甲方有权监督丙方的物业管理和服务质量，并有权要求丙方改正。

第六条乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

乙方未按合同约定使用房屋或违反合同规定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同。

第七条丙方权益保障

丙方在履行合同过程中，有权要求乙方按约定支付租金和管理费。

丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保自身权益不受损害。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：【日期】

乙方（签字/盖章）：_______________日期：【日期】

丙方（签字/盖章）：_______________日期：【日期】

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加专业、规范的房屋租赁管理服务。丙方作为中立方，能够客观地处理租赁过程中的各种问题，保障甲方的权益得到充分实现。通过丙方的专业管理，可以提高房屋的使用效率，降低甲方的管理成本，同时也为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中设定第三方主体丙方，是为了确保自身的权益得到更好的保护。甲方通过与丙方签订合同，将房屋租赁管理的责任和风险部分转移给丙方