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房屋安全隐患分类

一、因设计缺陷引起的安全隐患

房屋结构设计是建筑工程的灵魂和依据，是房屋建设及安全的首

要技术环节。正确的设计程序应该是，遵循国家、行业及地方的现行

设计规范及相关技术条文，根据地基、结构和材料的特性进行设计，

保证房屋结构的安全。

常见的设计缺陷很多，往往很小的设计缺陷会造成大的灾难，设

计缺陷与安全隐患相伴而生，危害极大。设计缺陷存在于结构构件和

结构体系中，当设计安全储备被设计缺陷的多发取代时或结构的某一

点缺陷造成结构失稳时，灾难也就发生了。设计缺陷可以通过设计文

件进行查找，也可以从房屋结构的工作状况中进行寻觅。相关的设计

缺陷主要体现在下述方面。

1.荷载和计算部分

(1)结构体系选型错误，给结构埋下安全隐患。

(2)7〜9度抗震设防时，框架结构未进行薄弱层检验和验算。

(3)地下建筑抗浮计算时浮力项未乘分项系数1.2,自重项未乘分

项子数0.9。

(4)对质量与刚度分布明显不对称、不均匀的结构，仍按单向水

平地震作用进行计算,未考虑偶然偏心的影响。

(5)选用标准图中的标准构件时，未作必要验算。特别选用悬挑

构件时应该验算抗倾覆能力是否满足。

(6)当地下室底板在水位较高时，强度及抗浮计算易漏算了地下

水浮力的影响。

(7)质量和刚度分布明显不对称的结构时，未计入双向水平地震

作用下的扭转影响。

(8)顶层小塔楼地震内力计算，由于参与振型数取得不够或漏乘

顶层小塔楼地震力放大系数。

(9)框架结构设计时，忽略楼梯对框架柱所产生的短柱效应，造

成的结构损伤。

(10)顶层装饰物(包括高女儿墙)未进行抗震计算，也未采取抗震

构造措施。

(11)现浇楼面中梁的刚度增大系数被放大，形成“强梁弱柱破坏

机制”，使柱顶发生“斩首”破坏。

2.地下室与基础部分

(1)地基承载力特征值与地质报告不符，或将设计安全的建筑置