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房屋租赁合同范本简单的
房屋租赁合同范本简单
出租方（甲方）：
姓名：XXX
性别：男/女
身份证号码：XXX
承租方（乙方）：
姓名：XXX
性别：男/女
身份证号码：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共XX个月，甲方从YYYY年MM月DD日起将出租房屋交付乙方使用，至YYYY年MM月DD日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初XX日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施的完好性。
第七条：违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿金。
第八条：争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定
甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：YYYY年MM月DD日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租方（甲方）：
姓名：XXX
性别：男/女
身份证号码：XXX
承租方（乙方）：
姓名：XXX
性别：男/女
身份证号码：XXX
第三方服务方（丙方）：
名称：XXX
类型：有限责任公司
注册地址：XXX
营业执照号码：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共XX个月，甲方从YYYY年MM月DD日起将出租房屋交付乙方使用，至YYYY年MM月DD日收回。
第三条：租金及支付方式
本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初XX日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：第三方服务方的义务
丙方作为中介服务平台，负责甲方与乙方之间的沟通协调工作，确保甲方的权益得到保障。丙方需对乙方进行身份审核，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。
第五条：甲方权益保障
乙方租赁期间，如发生房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。甲方有权要求乙方在规定时间内修复或更换损坏部分。
甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。
甲方有权在租赁期间内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。
第六条：乙方的违约及限制条款
乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁期间内损坏房屋及设施，乙方应承担维修费用。
第七条：丙方的责任及义务
丙方负责提供真实、准确的房屋信息，确保甲乙双方的权益。
丙方负责处理甲乙双方之间的争议，协调解决租赁过程中出现的问题。
丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全性。
第八条：争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定
甲乙丙三方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
丙方（签字）：
签订日期：YYYY年MM月DD日
第三方介入的意义和目的
第三方介入房屋租赁合同，可以起到公正、公平的作用，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为中介服务平台，具备专业的沟通协调能力，有助于解决租赁过程中出现的问题，提高合同履行效率。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的出租方，有权对租赁合同进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。通过设定违约及限制条款，甲方可以对乙方进行有效约束，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于确保房屋租赁市场的健康发展，提高租赁合同的履行质量。
第十条：甲方特殊权益保障
乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，须经甲方书面同意，并变更合同主体。
甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保房屋及设施的正常使用和维护。乙方应配合甲方进行检查。
甲方在租赁期间内不得随意提高租金，如因市场行情变化需
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