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二手房屋租赁合同范本「正规」

一、前言

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同，明确双方在二手房屋租赁过程中的权利和义务。

二、出租方和承租方信息

出租方

姓名/单位名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系电话：_______

地址：_______

承租方

姓名/单位名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系电话：_______

地址：_______

三、租赁房屋信息

房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______

房屋楼层：_______

房屋附属设施

家具家电清单：_______

其他设施：_______

四、租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

五、租金及支付方式

每月租金为人民币_______元。

租金支付方式：每月初支付当月租金。

承租方同意预交人民币_______元作为押金。合同终止时，押金无息退还。

六、费用承担

出租方负担的费用

物业费、供暖费、维修费等。

承租方负担的费用

水费、电费、燃气费、电话费等。

七、合同的变更和终止

任何一方要求变更合同内容，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

租赁期满，合同自然终止。

任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金。

八、违约责任

出租方违约

未按约定提供房屋或未按时交付房屋，需支付违约金。

承租方违约

未按约定支付租金，需支付违约金。

擅自转租、改变房屋结构或用途，需支付违约金，并承担相应法律责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

承租方不得饲养宠物。

房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

承租方应自行购买相关保险。

十一、合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附件

附件一：房屋及附属设施清单

附件二：家具家电清单

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的二手房屋租赁合同范本，供您参考。请注意，实际合同内容可能因地区法律法规和双方需求而有所不同，建议在签订合同时，双方仔细阅读并确认合同内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同，明确双方在二手房屋租赁过程中的权利和义务。为确保甲方权益，本次合同引入第三方主体，就甲方权益进行保障和监督。

二、出租方和承租方信息

出租方

姓名/单位名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系电话：_______

地址：_______

承租方

姓名/单位名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系电话：_______

地址：_______

三、第三方主体信息

第三方主体

名称：_______

性质：_______（如：专业房屋租赁代理公司、物业服务公司等）

联系电话：_______

地址：_______

四、租赁房屋信息

房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______

房屋楼层：_______

房屋附属设施

家具家电清单：_______

其他设施：_______

五、租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

六、租金及支付方式

每月租金为人民币_______元。

租金支付方式：每月初支付当月租金。

承租方同意预交人民币_______元作为押金。合同终止时，押金无息退还。

七、甲方权益保障

第三方监督

第三方主体负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第三方主体应定期向甲方报告房屋租赁情况，包括但不限于房屋损坏、维修等情况。

甲方权利

甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行协调和解决。

甲方有权在合同期内要求第三方主体提供房屋使用状况报告。

甲方利益保障

甲方同意将房屋租赁收益的一部分作为佣金支付给第三方主体。

第三方主体应确保甲方在租赁期间的房屋收益最大化。

八、乙方的义务及限制

租赁用途

乙方只能将房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

费用承担

乙方需承担水费、电费、燃气费、电话费等费用。

违约及限制

乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方主体协调解决，并