2014江苏建筑工程计价定额.pptxVIP

2014江苏建筑工程计价定额概述这份文档概述了2014年江苏省颁布的建筑工程计价定额。定额是计算并确定工程项目造价的标准依据，包含了人工、材料和机械的消耗量及单价。了解这些定额对于准确预算和控制工程成本至关重要。ＯabyＯＯＯＯＯＯＯＯＯ

定额编制原则统一性原则：各地区、各部门的定额标准要统一，建立完整、体系化的定额体系。科学性原则：定额标准要科学合理，反映真实的工程实践情况。适用性原则：定额标准要适用于不同规模、类型的建筑工程。可操作性原则：定额编制要简便易行，便于工程造价管理中的应用。先进性原则：定额标准要体现先进的施工技术和管理经验。

定额编制依据国家颁布的相关法律法规和行业标准，如《建设工程工程量清单计价规范》等。地方政府颁布的相关地方性法规和措施，如当地的建设工程计价办法等。行业内公认的方法论和惯例，如工程造价管理经验、产品成本核算等通行做法。

定额体系结构1工程费用项目包括人工费、材料费和机械费等2费用构成要素包括基本工资、社保、福利等3工程费用分类如建筑工程、安装工程、装饰工程等4工程费用汇总包括措施项目费和其他费用2014年江苏建筑工程计价定额的体系结构包括工程费用项目、费用构成要素、工程费用分类和工程费用汇总等层级。这种体系化的结构确保了定额计算的全面性和合理性。

人工费计算人工费计算是定额编制的核心内容之一。该部分主要分为工种划分、工时定额及工资标准等三个方面。首先根据不同工序和施工工艺,将施工人员划分为若干工种,如木工、钢筋工、混凝土工等。然后针对每个工种制定详细的工时定额,充分考虑施工难度、劳动强度等因素。最后根据当地工资水平和社会保险等因素,确定相应的工资标准。整个人工费计算过程需要仔细分析施工现场具体情况,结合历史经验数据,在充分论证的基础上进行综合测算。同时还要与相关管理部门和业内专家进行充分沟通,确保人工费定额科学合理、公平公正。

材料费计算材料费是建筑工程中的重要组成部分,需要根据工程实际情况进行准确计算。计算时应充分考虑材料价格、运输费用、仓储费用等因素,并根据工程特点和施工工艺进行合理分析。同时还要注意材料损耗率、材料采购方式等因素的影响,确保材料费用的合理性和准确性。

机械费计算机械费是工程造价中的重要组成部分。它包括施工过程中使用的各种机械设备的租金、燃料费、维修费等。机械费的计算需要考虑机械设备的类型、规格、功率、使用时间等因素。同时还要根据实际施工情况,合理分配机械费用。在定额编制过程中,需要对各种常用机械设备的参数和单位工程耗费机械量进行调查、研究和分析,制定出科学合理的机械费定额标准。这样既可以提高工程质量,又可以降低施工成本。

管理费计算管理费是施工单位在组织实施工程建设过程中发生的各项管理费用的总和。它包括工程管理、机械管理、材料管理等各类管理费用。管理费计算需要考虑施工单位的规模、工程特点、管理水平等因素,具有一定的复杂性。管理费的核算应按照国家相关规定,结合工程实际情况合理确定。管理费率通常在3%-5%之间,具体费率可根据不同工程类型和施工单位的实际情况适当调整。

利润计算在建筑工程计价定额中，利润是企业从事建筑活动中获得合理回报的部分。利润的计算需要考虑企业的合理预期收益、资金成本、经营风险等因素。计算时应遵循国家相关政策法规，确保利润水平合理、公平。利润计算的方法一般包括风险系数法、投资回报率法等。应选择合适的计算方法，并根据实际项目情况适当调整利润水平。同时还需关注利润分配、税收管理等相关环节，确保利润计算公正透明。

税金计算在定额编制过程中,需要计算应缴纳的各项税金。主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。这些税金需要按照相关法律法规和地方政策进行精确计算,确保定额价格中税金部分的准确性。

措施项目费计算在建筑工程中,除了人工费、材料费和机械费之外,还需要考虑一些辅助性的措施项目费用。这些措施项目费用包括施工现场管理、安全防护、临时设施等方面的支出。计算这些费用需要根据工程具体情况,结合相关规范和定额进行合理估算。措施项目费应当体现工程实际需要,同时遵循经济合理的原则。

其他费用计算除人工费、材料费、机械费、管理费和利润外的其他费用主要包括安全文明施工费、特殊环境作业费等临时性附加费用还包括场地租赁费、水电暖费、交通运输费等间接成本性费用

定额适用范围适用于新建、改建、扩建等各类建筑工程项目的工程量计算和工程造价编制。涵盖土建、安装、装修等建筑工程各工种和专业。可应用于公共建筑、住宅建筑、工业建筑等多种建筑类型的工程造价计算。

定额使用注意事项严格遵循定额编制原则,不得随意修改或调整充分理解定额编制依据,准确掌握定额适用范围仔细核查工程实际情况,确保定额选用合理、准确根据实际工艺、设备等情况合理确定人工、机械消耗依据现行市场价格及时调