房产抵押借款合同范本.docxVIP

  1. 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

房产抵押借款合同范本

第一章总则

第一条合同背景

甲方(抵押人)与乙方(抵押权人)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的房产抵押给乙方作为借款担保的事宜,经友好协商,达成一致,签订本合同。

第二条合同目的

本合同的签订旨在明确甲方与乙方在房产抵押借款过程中的权利与义务,确保乙方在甲方未按约定偿还借款本息时,有权处置抵押房产以实现债权。

第二章抵押房产

第三条房产信息

甲方自愿将其位于【房产地址】的房产(房产证号:【房产证号】,建筑面积:【建筑面积】平方米)作为抵押物,为本次借款提供担保。

甲方保证该房产权属清晰,无任何权属纠纷、共有纠纷或租赁合同等影响抵押权设立的情形。

第四条房产价值评估

甲方应按照乙方制定的《房地产抵押须知》的要求提供相应资料证件,配合乙方进行房产价值评估。

房产价值评估结果为人民币【评估价值】元整。

第三章借款事项

第五条借款金额

本合同项下抵押房屋估价人民币(大写)【估价金额】整,经双方协商确定向乙方借款人民币(大写)【借款金额】整,(小写)【借款金额】元整。

甲方应按约定用途使用借款,不得挪作他用。

第六条借款期限

甲方与乙方商定,借款期限自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。

甲方在借款期限内按约定偿还借款本息的,乙方应按照约定办理抵押物解除抵押手续。

第七条利率及还款方式

本合同项下的借款利率为【年利率】%。

甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。

第四章抵押权与担保

第八条抵押权的设立

甲方在签订本合同时,应向乙方提交房产证、身份证等相关材料,办理房产抵押登记手续。

抵押权自房产抵押登记手续办理完毕之日起设立。

第九条抵押物的保管与使用

甲方在借款期间应妥善保管抵押房产,确保其价值不受损失。

未经乙方书面同意,甲方不得将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他方式处置。

第十条担保责任

甲方保证在借款期限内按约定用途使用借款,并按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。

如甲方未按约定偿还借款本息,乙方有权依法处置抵押房产,以实现债权。

第五章违约责任与争议解决

第十一条违约责任

甲方未按约定用途使用借款、未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息的,应承担违约责任。

乙方未按约定办理抵押物解除抵押手续的,应承担违约责任。

第十二条争议解决

本合同签订后,如双方在履行过程中发生纠纷,应通过友好协商解决。

如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十三条合同的生效、修改与解除

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

本合同的修改、解除需经双方协商一致,并签订书面协议。

第十四条合同份数

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(抵押人):【甲方名称】

乙方(抵押权人):【乙方名称】

签订日期:【签订日期】

注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时,请务必遵循法律法规,确保双方权益。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方(抵押人)与乙方(抵押权人)及第三方(监管人)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的房产抵押给乙方作为借款担保的事宜,并委托第三方进行监管,经友好协商,达成一致,签订本合同。

第二条合同目的

本合同的签订旨在明确甲方、乙方及第三方在房产抵押借款过程中的权利与义务,确保甲方权益得到保障,同时增加乙方的违约及限制条款,以实现合同的公平性和合理性。

第二章抵押房产与第三方监管

第三条房产信息

甲方自愿将其位于【房产地址】的房产(房产证号:【房产证号】,建筑面积:【建筑面积】平方米)作为抵押物,为本次借款提供担保。

甲方保证该房产权属清晰,无任何权属纠纷、共有纠纷或租赁合同等影响抵押权设立的情形。

第四条第三方监管职责

第三方作为监管人,负责对甲方的抵押房产进行监管,确保甲方按照约定用途使用借款,并监督乙方按约定办理抵押物解除抵押手续。

第三方应独立、公正地履行监管职责,维护甲方权益,确保合同的顺利履行。

第三章借款事项

第五条借款金额

本合同项下抵押房屋估价人民币(大写)【估价金额】整,经双方协商确定向乙方借款人民币(大写)【借款金额】整,(小写)【借款金额】元整。

甲方应按约定用途使用借款,不得挪作他用。

第六条借款期限

甲方与乙方商定,借款期限自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。

甲方在借款期限内按约定偿还借款本息的,乙方应按照约定办理抵押物解除抵押手续。

第七条利率及还款方式

本合同项下的借款利率为【年利率】%。

甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。

第四章甲方权益保障

第八条甲方的权利

甲方有权按照约定使用

文档评论(0)

艺心论文信息咨询 + 关注
官方认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

认证主体成都艺心风尚电子商务有限公司
IP属地四川
统一社会信用代码/组织机构代码
91510100MA6CA54M2R

1亿VIP精品文档

相关文档