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2024年房屋出租合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
1.2甲方为房屋的合法所有权人,同意将房屋出租给乙方。乙方确认租赁房屋的目的合法,并同意遵守本合同各项条款。
第二章房屋描述
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址:【房屋地址】
2.2房屋结构及面积:【房屋结构】,总面积【房屋面积】平方米。
2.3甲方保证房屋及附属设施的安全、合法、符合租赁用途。
第三章租赁条款
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
3.2除非双方另有约定,乙方应在租赁期满前【提前通知天数】内向甲方提出续租或退租意向。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月【租金金额】元,每【支付周期】支付一次。
4.2乙方应在每月的【指定日期】前,将租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。
第六条房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护。
6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
第四章违约责任
第七条违约责任
7.1甲方未按约定提供房屋或不符合租赁用途的,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同的,应承担相应的违约责任。
第五章其他条款
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担责任。
8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第九条争议解决
9.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
9.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十条合同的变更和解除
10.1双方同意,本合同的变更或解除,应书面签署,并经双方确认。
10.2未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第十一条合同的生效
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
请注意,以上合同文档仅为示例,并不构成法律建议。在签订任何租赁合同之前,请咨询专业法律人士以确保合同的合法性和适用性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
丙方(第三方):【第三方名称】
第二章房屋描述
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址:【房屋地址】
2.2房屋结构及面积:【房屋结构】,总面积【房屋面积】平方米。
2.3甲方保证房屋及附属设施的安全、合法、符合租赁用途。
第三章租赁条款
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
3.2除非双方另有约定,乙方应在租赁期满前【提前通知天数】内向甲方提出续租或退租意向。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月【租金金额】元,每【支付周期】支付一次。
4.2乙方应在每月的【指定日期】前,将租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。
第六条房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护。
6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权利
7.1甲方有权按照合同约定收取租金。
7.2甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维护和修缮。
7.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并保证房屋的完好无损。
第八条甲方利益保障
8.1甲方有权要求丙方提供担保,以确保乙方履行合同义务。
8.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担相应的违约责任。
第九条甲方权益的限制
9.1甲方不得无故提前解除合同。
9.2甲方不得干预乙方正常使用房屋的权利。
第五章乙方违约及限制
第十条乙方违约
10.1乙方逾期支付租金的,应支付应付租金的【
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