- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
经济适用房转让合同的效力认定
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确转让方(以下简称“转让方”)将位于【具体地址】的经济适用房(以下简称“房屋”)转让给受让方(以下简称“受让方”)的相关事宜,双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,订立本合同。
第二条合同主体
转让方(以下简称“转让方”)【转让方姓名】、【转让方身份证号码】,系房屋的合法所有者。
受让方(以下简称“受让方”)【受让方姓名】、【受让方身份证号码】。
第二章房屋基本信息
第三条房屋信息
房屋坐落于【具体地址】,房屋结构【结构类型】,房屋面积【面积】平方米。
房屋所有权证号:【所有权证号】。
房屋性质:经济适用房。
第三章转让事宜
第四条转让价格
经双方协商一致,房屋转让价格为【价格】元(大写:【价格】元整)。
受让方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将转让款支付给转让方。
第五条付款方式
受让方支付转让款的方式为:【支付方式】。
转让方应按约定时间接收转让款。
第六条过户手续
转让方应协助受让方办理房屋过户手续。
过户手续费用由【承担方】承担。
第七条交付时间及方式
房屋交付时间为【交付时间】。
房屋交付方式为:【交付方式】。
第四章合同的履行、变更和解除
第八条合同履行
转让方应保证房屋权属清晰,无任何权利纠纷。
受让方应按约定时间支付转让款。
第九条合同变更
本合同一经签订,除非双方协商一致,否则不得变更。
任何一方要求变更本合同,应书面提出,经双方协商一致后签署变更协议。
第十条合同解除
在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
任何一方违反本合同,对方有权要求解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第五章违约责任
第十一条转让方的违约责任
转让方违反本合同的约定,导致受让方无法取得房屋所有权,转让方应承担违约责任,向受让方支付违约金【违约金金额】。
转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致受让方遭受损失的,转让方应承担相应的赔偿责任。
第十二条受让方的违约责任
受让方未按约定时间支付转让款,应向转让方支付违约金【违约金金额】。
受让方未按约定履行合同义务,导致合同无法继续履行的,应承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第十三条争议解决方式
本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十四条房屋保险
房屋转让过程中,转让方应办理房屋保险手续,并将保险权益转让给受让方。
保险费用由【承担方】承担。
第十五条房屋维修责任
房屋交付后,由于自然损耗或正常使用造成的损坏,由受让方负责维修。
因房屋本身质量问题导致的损坏,由转让方负责维修。
第十六条合同的生效、终止和废除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同在双方履行完毕合同义务后终止。
本合同的任何一方不得单方面废除合同,除非双方协商一致。
第八章附则
第十七条附件
本合同附件包括:【附件名称】。
第十八条合同修改及补充
本合同未尽第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确甲方(以下简称“甲方”)将位于【具体地址】的经济适用房(以下简称“房屋”)转让给乙方(以下简称“乙方”)的相关事宜,同时引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方协助履行合同义务,各方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,订立本合同。
第二条合同主体
甲方(以下简称“甲方”)【甲方姓名】、【甲方身份证号码】,系房屋的合法所有者。
乙方(以下简称“乙方”)【乙方姓名】、【乙方身份证号码】。
丙方(以下简称“丙方”)【丙方名称】、【丙方营业执照号码】。
第二章房屋基本信息
第三条房屋信息
房屋坐落于【具体地址】,房屋结构【结构类型】,房屋面积【面积】平方米。
房屋所有权证号:【所有权证号】。
房屋性质:经济适用房。
第三章转让事宜及第三方丙方的职责
第四条转让价格
经双方协商一致,房屋转让价格为【价格】元(大写:【价格】元整)。
受让方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将转让款支付给转让方。
第五条付款方式
受让方支付转让款的方式为:【支付方式】。
转让方应按约定时间接收转让款。
第六条过户手续
转让方应协助受让方办理房屋过户手续。
过户手续费用由【承担方】承担。
第七条交付时间及方式
房屋交付时间为【交付时间】。
房屋交付方式为:【交付方式】。
第八条丙方的职责
丙方作为专业的房地产交易服务平台,应负责核实甲乙双方的身份及房屋权属情况,确保交易的安全性。
丙方应提供专业的交易咨询服务,协助甲方和乙方完成房屋转让手续。
丙方应对交易过程进行监督,确保交易双方遵守合同约定,维护甲方的合法权益。
第四章合同
您可能关注的文档
最近下载
- JGJ1962010建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程.doc
- 施工岗位安全风险告知卡(全套).pdf
- 羿射九日(二) 逐字稿 二下语文 同上一堂课.docx VIP
- ISO22301:2021程序文件-业务连续性承诺方针.docx VIP
- ISO22301-2019程序文件全套 .doc VIP
- 羿射九日(一) 逐字稿 二下语文 同上一堂课.docx VIP
- ISO22301:2021程序文件-风险机会控制程序.docx VIP
- 2022-2023学年广东省广州市天河区高一(下)期末物理试卷(附答案详解).docx VIP
- 大学毕业设计-说明书jwb100滚珠丝杠升降机结构设计.doc
- 计算机视觉应用开发 第5章 图像语义分割.ppt
文档评论(0)