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房屋出租委托合同
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
乙方（受托人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权；乙方愿意接受甲方的委托，代为出租甲方的房屋。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
房屋情况
房屋地址：
房屋结构及面积：
房屋所有权证号：
房屋现状：
委托事项
甲方委托乙方代为出租上述房屋，包括但不限于以下事项：
寻找合适的承租人；
办理出租手续，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等；
负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维护、维修、安全等；
协助甲方处理与房屋出租有关的各类事宜。
委托期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
租金及相关费用
租金：____元/月；
租金支付方式：____；
押金：____元，租赁期满后，无损坏情况下，押金退还；
其他费用：水、电、煤气、物业管理费等由乙方承担。
权利义务
甲方保证房屋的所有权，不得侵犯他人的合法权益；
甲方应确保房屋符合出租条件，不影响乙方正常出租；
乙方应按照甲方的要求，及时寻找承租人，并确保房屋的正常出租；
乙方应妥善管理房屋，确保房屋及财产安全；
乙方应及时向甲方报告租金收入及房屋出租情况；
乙方应协助甲方处理与房屋出租有关的各类事宜。
违约责任
甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任；
乙方未按约定时间、金额收取租金的，应支付违约金；
一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的责任。
争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改。在签订合同之前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
乙方（受托人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
丙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权；乙方愿意接受甲方的委托，代为出租甲方的房屋；丙方愿意承租甲方的房屋。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
房屋情况
房屋地址：
房屋结构及面积：
房屋所有权证号：
房屋现状：
委托事项
甲方委托乙方代为出租上述房屋，并授权乙方与丙方签订租赁合同。乙方应按照甲方的要求，及时寻找承租人，并确保房屋的正常出租。
第三方主体权益
丙方权益
丙方有权按照约定承租甲方房屋；
丙方应按照租赁合同的约定支付租金；
丙方应合理使用房屋，并按照约定承担房屋维修责任；
丙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。
乙方权益
乙方有权按照甲方的委托要求，代为出租房屋；
乙方有权要求丙方按照约定支付租金；
乙方应承担房屋出租过程中的管理、维护等费用；
乙方应按照甲方的要求，及时报告租金收入及房屋出租情况。
甲方权益保障
权利条款
甲方保留对房屋的最终决策权，包括但不限于决定是否出租、出租条件、租金等；
甲方有权随时解除对本合同的委托，并要求乙方立即停止出租行为；
甲方有权要求乙方及时报告租金收入及房屋出租情况；
甲方有权要求乙方承担因乙方违约导致的损失。
利益条款
甲方有权获得租金收入，并按照约定时间、金额收取租金；
甲方有权要求乙方保证房屋的正常出租，确保甲方利益不受损失；
甲方有权要求乙方及时处理房屋出租过程中的问题，确保甲方权益；
甲方有权在合同到期后，要求乙方返还房屋，并保证房屋的完好无损。
乙方违约及限制条款
乙方未按约定时间、金额收取租金的，应支付违约金；
乙方未按照甲方的要求及时寻找承租人的，应承担相应责任；
乙方未妥善管理房屋，导致房屋及财产安全受到损害的，应承担相应责任；
乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，应承担相应责任。
争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；
本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同
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