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合同范本之厂房租赁合同房东版
厂房租赁合同房东版
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,达成如下协议:
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于_______,建筑面积为_______平方米。
1.2厂房结构为_______,设施包括_______(具体设施列表)。
第二条租赁期限及起止日期
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。如乙方需继续承租,应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1甲乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元,年租金为人民币_______元。
3.2第一年年租金不变,第二年起每年租金递增率为_______%。
3.3乙方应按月支付租金,租金支付日期为每月_______日前。
第四条保证金及退还
4.1乙方在签订合同的同时,应向甲方支付租赁保证金,保证金为一个月租金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损毁,由甲方负责维修。
5.2租赁期间,因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损毁,由乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前三个月书面通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):_______________日期:_______年_______月_______日
【注】:以上厂房租赁合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,鉴于第三方担保方的介入,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,达成如下协议:
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于_______,建筑面积为_______平方米。
1.2厂房结构为_______,设施包括_______(具体设施列表)。
第二条租赁期限及起止日期
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。如乙方需继续承租,应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1甲乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元,年租金为人民币_______元。
3.2第一年年租金不变,第二年起每年租金递增率为_______%。
3.3乙方应按月支付租金,租金支付日期为每月_______日前。
第四条保证金及退还
4.1乙方在签订合同的同时,应向甲方支付租赁保证金,保证金为一个月租金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施损毁,由甲方负责维修。
5.2租赁期间,
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