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消防工程保养合同范本

第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防设施的保养维护事宜，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第三条合同范围

本合同适用于甲方所有的消防设施的保养维护工作。

第二章保养内容

第四条保养项目

乙方负责对甲方的消防设施进行全面保养，包括但不仅限于以下项目：

火灾自动报警系统及联动控制系统

消火栓系统

应急照明及疏散指示系统

自动喷淋灭火系统

防烟排烟系统

气体灭火系统

泡沫灭火系统

二氧化碳灭火器维修更换

防火卷帘门系统维修

安全出口标志及消防应急灯系统维修

第五条保养标准

乙方向甲方提供的保养服务应符合国家及行业相关标准和要求。

第三章合同期限及费用

第六条合同期限

本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自保养开始之日起计算。

第七条保养费用

甲方应支付乙方的保养费用为____元（大写：_________________________元整）。

费用支付方式：合同签订后，甲方支付乙方保养费用的____%。剩余费用在保养完成后，经甲方验收合格后支付。

第四章双方义务

第八条甲方义务

提供消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件。

维护保养期间，负责解决维护保养所需的水源、电源和出入甲方场所的证件手续等。

对乙方提出的意见和建议应及时回复，并做好消防设施的日常维修管理工作。

维护保养期间，承担本单位的消防安全工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生。

第九条乙方义务

按照合同约定，按时完成消防设施的保养工作。

保养过程中，严格按照操作规程进行，确保消防设施正常运行。

保养完成后，向甲方提供相关保养记录和资料。

第五章违约责任

第十条违约责任

甲方未按约定支付保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为保养费用的____%。

乙方未按约定完成保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为保养费用的____%。

第六章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十二条合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十三条保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十四条合同的附件

本合同附件包括：

消防设施的技术资料和验收文件

保养项目清单

保养费用明细表

第十五条合同的签字

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防设施的保养维护事宜，达成一致，签订本合同。第三方主体（以下简称丙方）作为见证方，对甲乙双方合同的履行情况进行监督。

第二条合同主体

甲方：（全称）

乙方：（全称）

丙方：（全称，如：行业协会、消防部门等）

第三条合同范围

本合同适用于甲方所有的消防设施的保养维护工作。

第二章保养内容

第四条保养项目

乙方负责对甲方的消防设施进行全面保养，包括但不仅限于以下项目：

火灾自动报警系统及联动控制系统

消火栓系统

应急照明及疏散指示系统

自动喷淋灭火系统

防烟排烟系统

气体灭火系统

泡沫灭火系统

二氧化碳灭火器维修更换

防火卷帘门系统维修

安全出口标志及消防应急灯系统维修

第五条保养标准

乙方向甲方提供的保养服务应符合国家及行业相关标准和要求。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权益保障

甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成消防设施的保养工作。

甲方有权对乙方的保养服务进行监督，确保保养质量。

甲方有权要求乙方提供保养记录和资料，以保证消防设施的正常运行。

甲方在支付保养费用后，有权要求乙方提供相应的发票和收据。

甲方在合同履行过程中，有权向丙方反映乙方的履约情况。

第七条甲方利益保障

甲方有权在合同约定范围内，要求乙方提供额外保养服务，乙方应予以配合。

甲方在合同履行过程中，因乙方原因造成损失的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

甲方有权在合同到期前，提前终止合同，但应给予乙方合理的书面通知。

第四章乙方义务及违约限制

第八条乙方义务

按照合同约定，按时完成消防设施的保养