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西安房屋出租合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同双方主体如下：

出租方：_______（以下简称“甲方”）

承租方：_______（以下简称“乙方”）

第二条合同目的

1.2乙方因工作、学习等需要，租赁甲方位于西安市的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第二章租赁物的描述

第三条租赁物的位置和面积

2.1租赁物位于西安市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构及面积如下：

（此处详细描述房屋的结构、面积、楼层等信息）

第四条租赁物的使用范围

2.2乙方租赁租赁物仅限于居住使用，不得用于其他任何商业或盈利性质的活动。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条续租

3.2在租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第七条租金标准

4.1租赁物的月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第八条租金支付方式

4.2乙方每月的租金支付时间为每月_______日前，乙方应将租金直接支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第五章双方的权利义务

第九条甲方权利义务

9.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

9.2甲方应在租赁期内负责维修租赁物，确保租赁物的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

9.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

第十条乙方权利义务

10.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

10.2乙方应妥善保管租赁物，爱护公共设施，不得损坏。

10.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同三方主体如下：

出租方：_______（以下简称“甲方”）

承租方：_______（以下简称“乙方”）

担保方：_______（以下简称“第三方”）

第二条合同目的

1.2甲方同意将位于西安市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。三方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第二章租赁物的描述

第三条租赁物的位置和面积

2.1租赁物位于西安市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构及面积如下：

（此处详细描述房屋的结构、面积、楼层等信息）

第三章第三方的主体职责和权益

第四条第三方的主体职责

3.1第三方作为乙方履行合同的担保方，应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

3.2第三方应承担连带责任，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。

第五条第三方权益

3.3第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

3.4第三方在合同履行期间，有权要求乙方提供必要的财务状况证明，以确保乙方具备支付租金的能力。

第四章租赁期限

第六条租赁期限

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第七条续租

4.2在租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五章租金及支付方式

第八条租金标准

5.1租赁物的月租金为人民币_______元整（大写：_______________