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个人交易房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2房屋坐落：【房屋坐落】

2.3房屋面积：【房屋实际面积】平方米

2.4房屋户型：【房屋户型】

2.5房屋楼层：【房屋楼层】

2.6房屋朝向：【房屋朝向】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋交易价格为人民币【万元】（大写：【万元】整），小写：【交易价格】。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。

4.3甲方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房屋过户手续。

4.4过户费用由【承担方】承担。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

5.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在【保修期限】内负责维修或赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

6.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：【签订日期】

请注意，以上合同内容仅供参考，实际交易中请根据具体情况进行修改。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见，以确保您的权益得到保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

1.3第三方服务机构（以下简称丙方）：【丙方名称】

注册地址：【丙方注册地址】

营业执照号：【丙方营业执照号】

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2房屋坐落：【房屋坐落】

2.3房屋面积：【房屋实际面积】平方米

2.4房屋户型：【房屋户型】

2.5房屋楼层：【房屋楼层】

2.6房屋朝向：【房屋朝向】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋交易价格为人民币【万元】（大写：【万元】整），小写：【交易价格】。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。

第四条第三方主体责权利

4.1丙方作为本次房屋交易的第三方服务机构，负责提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订及后续手续。

4.2丙方应确保交易过程的透明度和公正性，保护甲方的合法权益。

4.3丙方应承担房屋交易过程中产生的所有法律风险，包括但不限于合同纠纷、产权纠纷等。

4.4丙方应提供一站式的售后服务，包括房屋过户、贷款办理、税费咨询等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押情况等。

5.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用情况、财务状况等信息。

5.3甲方在交易过程中有权随时解除合同，且无需承担任何违约责任。

5.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供一年的质保服务，确保房屋不存在重大质量问题。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

6.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

6.3乙方在房屋交付后，未按约定时间支付维修费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的【百分比】。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，甲方有权要求丙方介入解决，丙方应积极协助甲方维护合法权益。

7.2如纠纷仍无法解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合