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租赁转租合同范本

一、前言

鉴于甲方（出租方）与乙方（原承租方）已签订《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，且乙方欲将其租赁的房屋转租给丙方（转租方），经甲方同意，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本转租合同（以下简称“本合同”）。

二、转租房屋及用途

丙方同意承租乙方在原租赁合同中租赁的位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____号的房屋（以下简称“房屋”），房屋用途为____。

丙方应按原租赁合同约定的租赁期限（____年____月____日至____年____月____日）租赁房屋，自丙方实际入住之日起算。

三、转租期限

本合同的转租期限为____年____月____日至____年____月____日，自丙方实际入住之日起算。

如原租赁合同的租赁期限小于本合同的转租期限，则本合同的转租期限以原租赁合同的租赁期限为准。

四、租金及支付方式

丙方应按原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金，租金为人民币____元/月。

丙方应于每月____日前将当月租金支付给乙方。

五、费用承担

丙方在租赁期间应承担原租赁合同中约定的乙方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

丙方在租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络费、有线电视费、维修费等，由丙方自行承担。

六、保证金

丙方同意向乙方支付人民币____元作为保证金，用以保证丙方履行本合同的约定。

本合同终止后，如丙方无违约行为，乙方应在扣除应付费用后无息退还丙方保证金。

七、违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为租金的____%。

如丙方提前解除本合同，应支付给乙方提前解除合同违约金人民币____元。

八、合同的变更、解除和终止

本合同的变更、解除和终止，应书面签订，并经甲、乙、丙三方共同同意。

在租赁期间，如甲方需要提前解除原租赁合同，甲方应提前三个月通知乙方，并支付给乙方违约金。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（原承租方）：________________

丙方（转租方）：________________

签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

鉴于甲方（出租方）与乙方（原承租方）已签订《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，且乙方欲将其租赁的房屋转租给丙方（第三方主体，以下简称“丙方”），经甲方同意，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本转租合同（以下简称“本合同”）。

二、转租房屋及用途

丙方同意承租乙方在原租赁合同中租赁的位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____号的房屋（以下简称“房屋”），房屋用途为____。

丙方应按原租赁合同约定的租赁期限（____年____月____日至____年____月____日）租赁房屋，自丙方实际入住之日起算。

三、转租期限

本合同的转租期限为____年____月____日至____年____月____日，自丙方实际入住之日起算。

如原租赁合同的租赁期限小于本合同的转租期限，则本合同的转租期限以原租赁合同的租赁期限为准。

四、租金及支付方式

丙方应按原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金，租金为人民币____元/月。

丙方应于每月____日前将当月租金支付给乙方。

五、甲方权益保障

甲方同意丙方作为第三方主体承租房屋，但甲方对原租赁合同的约定仍有权予以变更或解除。

甲方有权对丙方的租赁行为进行监督和管理，以确保房屋的正常使用和维护。

甲方有权要求丙方承担额外的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

甲方在必要时可要求丙方撤出房屋，并在合同终止后无息退还丙方已支付的租金。

六、乙方的违约及限制条款

乙方应保证其转租行为符合相关法律法规，并确保丙方的合法使用权。

乙方不得以任何理由提前解除本合同，否则应支付给甲方违约金人民币____元。

乙方应在合同终止后及时退还丙方已支付的租金，并承担因延迟退款而产生的违约金。

七、丙方的权益和义务

丙方应按本合同约定的租金标准和期限向乙方支付租金。

丙方应承担原租赁合同中约定的乙方应承担的费