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北京市外来人口房屋出租合同样本

北京市外来人口房屋出租合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定退还房屋。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利及义务

5.1甲方权利及义务：

（1）保证房屋及设施安全，符合国家有关租赁房屋的相关规定；

（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；

（3）负责办理房屋租赁登记备案手续；

（4）如房屋出现质量问题，甲方应及时予以维修。

5.2乙方权利及义务：

（1）遵守国家法律法规，合法使用房屋；

（2）按照约定支付租金及押金；

（3）合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施；

（4）租赁期满后，按合同约定退还房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方违反本合同第五条第一款第（1）项的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

北京市外来人口房屋出租合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

丙方（第三方担保机构）：

名称：

法人代表：

营业执照号码：

地址：

鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同义务提供担保，保障甲方权益。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定退还房屋。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方享有房屋租赁收益权，乙方应