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铺位出租合同书通用版

铺位出租合同书

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：__________

联系电话：________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：__________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________（铺位地址）的铺位一间（以下简称“该铺位”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1甲方同意将该铺位出租给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米人民币____元/月，该铺位面积为____平方米，每月租金总额为____元。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、使用及经营管理

3.1乙方有权按照约定的用途使用该铺位，但不得擅自改变铺位的结构和用途。

3.2乙方应遵守当地的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法经营活动。

3.3乙方应承担租赁期间该铺位的一切经营风险和法律责任。

四、维修及保养

4.1甲方负责该铺位及附属设施的日常维修和保养，确保铺位及附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用该铺位及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.1乙方应自行办理该铺位及经营活动的相关保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保险费用。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：_______

以上为一份详细的铺位出租合同书示例，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。请注意，该示例仅供参考，具体的合同条款和内容应由专业的法律人士根据实际情况进行制定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：__________

联系电话：________

第三方（监管方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：__________

联系电话：________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：__________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________（铺位地址）的铺位一间（以下简称“该铺位”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、第三方监管方的职责和权利

1.1第三方作为甲乙双方的监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。

1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行检查和评估，以确保合同的顺利执行。

1.3第三方应积极处理甲乙双方之间的争议，维护甲方的合法权益。

二、甲方权益主导的条款

2.1甲方作为出租方，享有对该铺位的所有权和处置权。

2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用该铺位。

2.3甲方有权要求乙方在租赁期满后迁离该铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.4甲方在租赁期间享有该铺位产生的利润分配权。

三、乙方的义务和限制

3.1乙方应按照合同约定的租金标准和支付时间支付租金给甲方。

3.2乙方应合理使用该铺位，不得擅自改变铺位的结构和用途