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简易抵押合同模板
甲方（抵押权人）：
乙方（抵押人）：
为确保甲方与借款人签订的《借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，乙方同意以其财产为借款人在主合同项下的全部债务提供抵押担保。根据法律、法规的相关规定，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以兹共守。
一、抵押物状况及价值
1.乙方提供的抵押财产是：（以下称“抵押物”）。抵押财产的详细情况以本合同所附抵押物清单为准。
2.抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。
3.乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产不存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况。
二、被担保的主债权
乙方所担保的主债权为主合同项下的本金【人民币金额】元；利率为【百分比】%；借款期限自【起始日期】始至【终止日期】止。
三、抵押担保的范围
乙方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费）。
四、合同的履行和解除
1.乙方向甲方保证，其对抵押物享有完全的所有权，有权设定抵押权。
2.借款人未按主合同约定履行还款义务时，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿主合同债务。
3.主合同债务履行完毕后，乙方应办理抵押物解除抵押手续。
五、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同债务履行期限届满之日。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（抵押权人）：
乙方（抵押人）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
请注意，以上模板仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押权人）：
乙方（抵押人）：
丙方（第三方保证人）：
为确保甲方与借款人签订的《借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，乙方同意以其财产为借款人在主合同项下的全部债务提供抵押担保。同时，丙方作为第三方保证人，同意为乙方在主合同项下的债务承担连带保证责任。根据法律、法规的相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同，以兹共守。
一、第三方保证人的责任
1.丙方作为第三方保证人，为乙方在主合同项下的债务承担连带保证责任。
2.若乙方未按主合同约定履行还款义务，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方通知后的【规定时间】内履行保证责任。
3.丙方的保证责任范围包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用。
二、甲方权益的保障
1.甲方有权要求乙方按照主合同约定履行还款义务。
2.甲方有权在乙方未按主合同约定履行还款义务时，要求丙方承担保证责任。
3.甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿主合同债务。
4.甲方有权要求乙方支付主合同约定的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等。
5.甲方在履行合同过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费等，由乙方承担。
三、乙方的义务及限制
1.乙方应按照主合同约定履行还款义务。
2.乙方应确保抵押物价值足以覆盖主合同债务。
3.乙方应在本合同签订后【规定时间】内办理抵押物登记手续。
4.乙方不得转移、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物用于抵债或提供担保。
5.乙方在主合同债务履行期限届满后仍未履行还款义务的，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。
四、违约责任
1.乙方未按主合同约定履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。
2.乙方未按本合同约定履行抵押物登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。
3.丙方未按本合同约定履行保证责任的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。
五、合同的解除和终止
1.主合同债务履行完毕，本合同自动解除。
2.甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本合同。
3.本合同解除后，乙方应办理抵押物解除抵押手续。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同债务履行期限届满之日。
2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（抵押权人）：
乙方（抵押人）：
丙方（第三方保证人）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：
通过引入第三方保证人，增
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