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标准自建房购房合同范本
一、合同主体
1.卖方(甲方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
2.买方(乙方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
二、房屋信息
1.房屋位置:
地址:__________
楼号:__________
单元:__________
房号:__________
2.房屋结构及面积:
结构:__________
建筑面积:__________平方米
套内面积:__________平方米
3.房屋使用性质:
用途:__________
产权性质:__________
三、合同价格
1.房屋成交价格:
总价:__________元
单价:__________元/平方米
2.付款方式:
乙方可以选择以下付款方式之一:
一次性付款
四、付款及交付时间
1.付款时间:
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款总额的____%。
剩余购房款,乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。
2.交付时间:
甲方应在本合同约定的付款完成后,将房屋交付给乙方。
五、质量及保修
1.房屋质量:
甲方承诺所售房屋符合国家有关房屋质量的标准和要求。
房屋交付后,如出现质量问题,甲方应承担相应的维修责任。
2.保修期限:
甲方对房屋主体结构提供____年的质量保修。
甲方对房屋附属设施提供____年的质量保修。
六、违约责任
1.甲方违约:
如甲方未能按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
2.乙方违约:
如乙方未能按照本合同约定支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:__________签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
1.甲方(卖方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
2.乙方(买方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
3.第三方(担保方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
二、房屋信息
详见附件一:房屋具体情况说明。
三、合同价格
1.房屋成交价格:
总价:__________元
单价:__________元/平方米
2.付款方式:
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款总额的____%。
剩余购房款,乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。
四、第三方责权利
1.第三方责任:
第三方作为本合同的担保方,应对甲方的权益进行保障。
第三方应对乙方的付款义务进行监督,确保乙方按照约定履行付款义务。
2.第三方权利:
第三方有权对乙方的付款情况进行核查,并要求乙方提供相应的付款证明。
第三方有权在乙方的违约情况下,向甲方支付违约金,以保障甲方的权益。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求第三方对乙方的付款情况进行监督,并确保乙方的付款义务得到履行。
2.甲方在发生合同纠纷时,有权要求第三方提供相应的担保,以保障甲方的权益。
3.甲方在乙方违约情况下,有权要求第三方支付违约金,以弥补甲方的损失。
六、乙方违约及限制
1.乙方如未能按照本合同约定支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
2.乙方如未能按照约定时间交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
3.乙方如违反本合同的其他约定,应向甲方支付违约金,违约金的具体数额由双方另行约定。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
签订日期:__________签订日
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