厂房场地租赁合同(集锦)及多场景使用说明.doc

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厂房场地租赁合同(集锦)

本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款

合同编号：_______

合同主体：

名称：_______

地质：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

名称：_______

地质：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______（地点）的厂房场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房场地，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房场地位于_______（地点），具体范围及界线详见附件一。

1.2乙方租赁该厂房场地用于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在租赁期满前_______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金每年调整一次，具体调整幅度由甲乙双方根据市场行情协商确定。

3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定；

（2）甲方应保证租赁物及附属设施处于正常使用状态；

（3）甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合；

（4）甲方有权要求乙方停止损害租赁物或违反租赁合同的行为。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；

（2）乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护；

（3）乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用；

（4）乙方应遵守甲方制定的租赁物使用管理规定，不得损害甲方利益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并支付乙方违约金，违约金为_______个月的租金；

（2）甲方未能履行租赁合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金，违约金为_______个月的租金；

（3）乙方违反租赁合同约定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件包括：

附件一：租赁物范围及界线图

附件二：租赁物附属设施清单

附件三：租赁物使用管理规定

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

特殊应用场景说明：

本合同适用于厂房场地租赁场景，包括但不限于生产、仓储、办公等用途。在签订本合同前，甲乙双方应充分了解租赁物的实际情况，包括租赁物的位置、面积、结构、配套设施等，以确保租赁物符合乙方的实际需求。

多方为主导下的附加条款：

在租赁合同中，可能涉及多方主体，如物业管理方、维修服务方等。针对多方主体的情况，甲乙双方应在合同中明确各方的权利和义务，以及各方之间的协作关系。例如，在租赁物维修方面，可以约定由专门的维修服务方负责，并明确维修服务方的工作范围、服务标准等。甲乙双方还应就租赁物的使用、管理等方面与物业管理方进行充分沟通，以确保租赁物的正常使用。

我们来看看这个合同可能适用的五种特殊应用场合：

1.小型工厂或作坊：如果你是开个小工厂或者作坊的，那么这个合同就很适合你。需要注意的是，合同里面要明确租赁的厂房是否包括了你需要用的所有设备和工具，还有水电气等基础设施的使用情况。

2.大型仓储物流中心：如果你是用来做仓储物流，那么要关注合同中对仓储空间的具体划分，以及是否有足够的装卸区域和设备供你使用。

3.办公楼或商务中心：如果是用来做办公室，那么要看看合同里有没有提到网络、通讯设施等办公必备的条件。

4.商业综合体：