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单元楼房买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质为【房屋性质】。

2.2房屋规划用途为【规划用途】，建筑结构为【建筑结构】，房屋总层数为【总层数】，乙方购买的房屋位于【楼层】层，房屋户型为【户型】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方应当保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，且符合相关法律法规及政策规定。

3.3乙方应按照合同约定的价格和时间支付购房款。

3.4乙方应按照合同约定的时间接受房屋交付。

第四条房屋价格及支付方式

4.1双方约定房屋交易总价为【总价格】元人民币（大写：【总价格】元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付给甲方，支付方式为【支付方式】。

第五条交付及办理过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

5.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。

6.2因法律法规变化、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在签订本合同过程中及合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

（本合同中涉及的个人信息、房屋信息等，请根据实际情况自行修改、补充）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3第三方服务提供商：【第三方全称】，作为本合同的见证方及协助履行方，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续，并提供相应的服务。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质为【房屋性质】。

2.2房屋规划用途为【规划用途】，建筑结构为【建筑结构】，房屋总层数为【总层数】，乙方购买的房屋位于【楼层】层，房屋户型为【户型】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

第三条第三方主体的权利和义务

3.1第三方服务提供商应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。

3.2第三方服务提供商应协助甲方和乙方完成房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

3.3第三方服务提供商应对甲方和乙方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求第三方服务提供商提供专业的咨询服务，确保甲方的权益得到保障。

4.2甲方有权在合同约定的范围内，要求第三方服务提供商提供额外的服务，包括但不限于房屋检查、维修等。

4.3甲方在房屋交付后，如发现任何质量问题，有权要求第三方服务提供商协助解决。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。

5.2乙方如未能按合同约定的时间接受房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。

5.3乙方在房屋交付后，如未能按合同约定的方式使用和维护房屋，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在签订本合同过程中及合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供商执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

第三方服务提供商（签字/盖章）：日期：____年____月____日

第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋买卖服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及严格设定乙方