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商业租房合同模板
商业租房合同
甲方(出租方):
名称:_______________
地址:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
乙方(承租方):
名称:_______________
地址:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
租赁物业及租金
物业地址:_______________
物业用途:商业用途
租赁面积:_______________平方米
租金:每月人民币_______________元整(大写:_________________________元整)
租金支付方式:每月_______________日前,乙方向甲方支付当月租金。
租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
若乙方需续租,应于租赁期满前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______________元整(大写:_________________________元整)。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
维修责任
甲方负责物业的正常维护、维修,确保物业符合租赁用途。
乙方应合理使用物业,因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责修复并承担相关费用。
合同的变更和解除
任何一方不得单方面变更或解除本合同。
甲乙双方同意,提前解除合同的,应书面协商一致,并按照双方实际租赁时间比例计算退还乙方租金。
违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同模板仅供参考,具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前,请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:_______________
地址:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
乙方(承租方):
名称:_______________
地址:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
丙方(第三方):
名称:_______________
地址:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
租赁物业及租金
物业地址:_______________
物业用途:商业用途
租赁面积:_______________平方米
租金:每月人民币_______________元整(大写:_________________________元整)
租金支付方式:每月_______________日前,乙方向甲方支付当月租金。
租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
若乙方需续租,应于租赁期满前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______________元整(大写:_________________________元整)。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
维修责任
甲方负责物业的正常维护、维修,确保物业符合租赁用途。
乙方应合理使用物业,因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责修复并承担相关费用。
第三方责任
丙方作为第三方,承担连带保证责任,确保乙方的支付义务得到履行。
如乙方未能按时支付租金或其他费用,丙方应按照甲方的要求履行支付责任。
丙方应在合同签订后五日内向甲方提供担保,担保形式为________________。
甲方的权利条款
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。
甲方有权在合同约定的租赁期限内要求乙方不得转租或转让租赁物。
甲方有权在租赁期限届满前,根据市场行情调整租金,但应提前一个月通知
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