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房屋买卖合同
第一条总则
1.1本合同由以下双方于______年______月______日签订：
姓名（或名称）：____________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
姓名（或名称）：____________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2本合同所述房屋具体情况如下：
房屋地址：____________________
房屋所有权证号：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋用途：____________________
房屋所有权性质：____________________
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2买方应按照以下方式支付房款：
定金：买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
首付款：买方应在____年____月____日前，向卖方支付首付款人民币____元。
尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余房款人民币____元。
2.3买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的1%作为滞纳金。
第三条房屋交付及过户
3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋所有权证及相关手续交付买方。
3.2买方应按照法律规定，自行办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。
3.3房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付尾款。
第四条房屋质量及保修
4.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，并按照法律法规的规定，承担房屋质量保修责任。
4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
5.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：____________________
买方（盖章）：____________________
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和需求进行调整。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体引入
1.1本合同由以下三方于______年______月______日签订：
甲方（卖方）：
姓名（或名称）：____________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
姓名（或名称）：____________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
丙方（第三方）：
姓名（或名称）：____________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2本合同所述房屋具体情况如下：
房屋地址：____________________
房屋所有权证号：____________________
房屋面积：_
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