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房屋租赁合同范本「商业简化版」
甲方(出租方):【甲方姓名】
乙方(承租方):【乙方姓名】
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构:【房屋结构】
1.3房屋面积:【房屋面积】
1.4甲方产权证明:【产权证明文件名称】编号:【产权证明编号】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元,按月支付。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式:【支付方式,如银行转账、现金等】
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,避免不必要的损坏。
5.2在租赁期间,因正常使用导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
5.3租赁期间,乙方如对房屋进行改造或增设设施,应提前征得甲方同意,并在合同中约定相关事项。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:【签订日期】
乙方(签字/盖章):日期:【签订日期】
以上为一份详细的房屋租赁合同范本,供您参考。请注意,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):【甲方姓名】
乙方(承租方):【乙方姓名】
丙方(第三方主体):【丙方名称】
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,同时丙方作为第三方主体承担连带责任,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构:【房屋结构】
1.3房屋面积:【房屋面积】
1.4甲方产权证明:【产权证明文件名称】编号:【产权证明编号】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元,按月支付。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式:【支付方式,如银行转账、现金等】
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,避免不必要的损坏。
5.2在租赁期间,因正常使用导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
5.3租赁期间,乙方如对房屋进行改造或增设设施,应提前征得甲方同意,并在合同中约定相关事项。
第六条甲方权利保障
6.1甲方有权根据合同约定及法律法规规定,要求乙方按照约定用途使用房屋,并保证房屋及附属设施的安全和完好。
6.2甲方有权在合同约定范围内,对房屋进行维修、保养、改造,但应提前通知乙方,尽量减少对乙方使用的影响。
6.3甲方有权在租赁期间内,要求乙方支付租金、押金等合同约定的费用。
6.4甲方在合同终止或解除后,有权要求乙方按照约定将房屋
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