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房地产合同房屋协议书范本

第一章总则

1.1定义

本协议是指由甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）就位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“房产”）达成的一致意见，并共同遵守的协议。

1.2目的和原则

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房产的买卖事宜达成本协议。

第二章房产描述

2.1房产信息

房产位于____市____区____街道____号，房屋产权证号：____。

房产为____层____室，建筑总面积为____平方米。

房产现状：____。

2.2房产权利

甲方向乙方保证，甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处置权。

第三章交易价格和支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

买方应在本协议签订后____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第四章交付和过户

4.1交付

甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2过户

甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同办理房产过户手续。

第五章权利和义务

5.1甲方权利和义务

甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

甲方应配合乙方办理房产过户手续。

甲方应在房产交付后，向乙方提供房产相关资料，包括房产证、土地证等。

5.2乙方权利和义务

乙方应按照本协议约定的时间支付房款。

乙方应配合甲方办理房产过户手续。

乙方应在房产交付后，按照约定时间支付物业管理费、维修基金等费用。

第六章违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方造成的损失。

6.2乙方违约

乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方造成的损失。

第七章争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的房地产合同房屋协议书范本，供您参考。请注意，该范本仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

1.1定义

本协议是指由甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）以及丙方（以下简称“第三方”）就位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“房产”）达成的一致意见，并共同遵守的协议。

1.2目的和原则

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房产的买卖事宜及第三方服务的提供达成本协议。

第二章房产描述

2.1房产信息

房产位于____市____区____街道____号，房屋产权证号：____。

房产为____层____室，建筑总面积为____平方米。

房产现状：____。

2.2房产权利

甲方向乙方保证，甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处置权。

第三章第三方服务及责权利

3.1第三方服务内容

丙方作为独立的第三方，将为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。

3.2第三方责权利

丙方应对提供的服务承担责任，确保服务的专业性和准确性。

丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给任何无关方。

丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。

第四章交易价格和支付方式

4.1交易价格

双方协商一致，房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

买方应在本协议签订后____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第五章交付和过户

5.1交付

甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2过户

甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同办理房产过户手续。

第六章甲方权益保护及乙方义务

6.1甲方权益保护

甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房产的所有权、处置权等，丙方应予以尊重和保护。

甲方在交易过程中提供的信息，包括但不限于房产状况、权属证明等，乙方应予以核实并予以依赖。

6.2乙方义务

乙方应按照本协议约定的时间支付房款。

乙方应配合甲方办理房产过户手续。

乙方应在房产交付后，按照约定时间支付物业管理费、维修基金等费用。

第七章违约责任

7.1甲方违约

甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方造成的损失。

7.2乙方违约

乙方违反本协议的，应